Istra, Umag,
(S4)
Pogosto prejemamo povpraševanja po apartmajih s pogledom na morje in ravno zato so tako redki! Če k temu dodamo še kvalitetno izvedbo, vas bo to stanovanje osvojilo.
Nahaja se le 4 km od centra Umaga, 2 km od igrišča za golf in 12 km od mejnega prehoda s Slovenijo, zato je tudi odlična lokacijska izbira.
Stanovanje z neto površino 92,50 m² sestoji iz dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico z izhodom na lepo teraso 16,79 m² (8,39 m² neto) s pogledom na morje. Ni dvoma, da boste s tega mesta uživali v čudovitih sončnih zahodih, saj je terasa obrnjena na zahod.
Udobje stanovanja zagotavljajo 3 spalnice, od katerih je ena ravno na zgoraj omenjeni panoramski legi, dve kopalnici in shramba z garderobo.
Stanovanju pripada tudi shramba v kleti v izmeri 3m² in eno parkirno mesto.
Etažnim lastnikom je na voljo možnost dokupa dodatne kleti v velikosti 33-47 m².
Objekt se nahaja v mirni soseski v bližini vseh bistvenih vsebin, obdan z naravo in zelenjem in je idealna priložnost za vse tiste, ki iščejo privlačno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za stanovanje kot za oddajo v turistične namene.
TEHNIČNI PODATKI NEPREMIČNINE:
Novogradnja (v zaključnih delih)
Konoba (možnost dokupa)
Talno ogrevanje
Klimatska naprava v vseh prostorih
PVC-troslojno steklo
Obrnite se z zaupanjem,
Leonida Meglaj
zastopnik z licenco
+385 95 905 98 98
Istria, Umag,
(S4)
We often receive requests for apartments with a sea view, and that is exactly why they are so rare! If we add to that the quality of the performance, this apartment will win you over.
Located just 4 km from the center of Umag, 2 km from the golf course and 12 km from the border crossing with Slovenia, it is also an excellent location choice.
The apartment, with a net area of 92.50 m², consists of a living room with an open-plan kitchen and dining room with access to a beautiful terrace of 16.79m² (8.39m² net) with a view of the sea. There is no question that you will enjoy beautiful sunsets from this place, because the terrace is west-facing.
The comfort of the apartment is provided by 3 bedrooms, one of which is precisely in the above-mentioned panoramic position, two bathrooms and a storage room with a wardrobe.
The apartment also has a 3m² storage room in the basement and one parking space.
Apartment owners are offered the option of purchasing additional basement space between 33-47 m².
The building is located in a quiet neighborhood near all essential amenities, surrounded by nature and greenery, and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea suitable for both housing and rental for tourist purposes.
TECHNICAL DATA OF THE PROPERTY:
New construction (in final works)
Tavern (possibility of additional purchase)
Underfloor heating
Air conditioning in all rooms
PVC-three-layer glass
Contact with confidence,
Leonida Meglaj
licensed agent
+385 95 905 98 98
Istra, Umag,
(S4)
Često dobivamo upite za stanove s pogledom more, a upravo zato su i velika rijetkost! Dodamo li tome još i kvalitetu izvedbe, ovaj stan će vas osvojiti.
Smješten na samo 4 km od centra grada Umaga, 2 km od golf igrališta i 12 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom čini ga i lokacijski odličnim odabirom.
Stan, neto površine 92,50 m², sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa s izlazom na prekrasnu terasu površine 16.79m² (8.39m² neto) s koje se pruža pogled na more. Neupitno je da ćete s ovog mjesta uživati u prekrasnim zalascima sunca jer je terasa zapadne orijentacije.
Komforu stana daju 3 spavaće sobe od koji je jedna upravo na gore spomenutoj panoramskoj poziciji, dvije kupaonice te degažman s garderobnim ormarom.
Stanu također pripada spremište u podrumu površine 3m² te jedno parkirno mjesto.
Vlasnicima stanova nudi se mogućnost kupnje dodatnog podrumskom prostora kvadrature između 33-47 m² .
Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja, okružena prirodom i zelenilom te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
TEHNIČKI PODACI NEKRETNINE:
Novogradnja (u finalnim radovima)
Konoba (mogućnost dokupnje)
Podno grijanje
Klime u svim prostorijama
PVC-troslojno staklo
L'Istria, Umago,
(S4)
Riceviamo spesso richieste di appartamenti con vista mare, ed è proprio per questo che sono così rari! Se a ciò aggiungiamo la qualità delle prestazioni, questo appartamento vi conquisterà.
Situato a soli 4 km dal centro di Umago, a 2 km dal campo da golf e a 12 km dal confine con la Slovenia, è anche un'ottima scelta di posizione.
L'appartamento, della superficie netta di 92,50 mq, è composto da soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo con accesso ad un bellissimo terrazzo di 16,79 mq (8,39 mq netti) con vista mare. Non c'è dubbio che godrai di splendidi tramonti da questo luogo, perché la terrazza è esposta a ovest.
La comodità dell'appartamento è assicurata da 3 camere da letto, di cui una proprio nella suddetta posizione panoramica, due bagni ed un ripostiglio con guardaroba.
L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di 3 mq al piano interrato e di un posto auto.
Ai proprietari degli appartamenti viene offerta la possibilità di acquistare ulteriore spazio seminterrato tra 33 e 47 m².
L'edificio è situato in un quartiere tranquillo vicino a tutti i servizi di prima necessità, immerso nella natura e nel verde, e rappresenta un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un attraente immobile vicino al mare adatto sia per l'abitazione che per la locazione a fini turistici.
DATI TECNICI DELL'IMMOBILE:
Nuova costruzione (in lavori finali)
Taverna (possibilità di acquisto aggiuntivo)
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata in tutte le stanze
Vetro in PVC a tre strati
Contatta con fiducia,
Leonida Meglaj
agente autorizzato
+385 95 905 98 98
Istrien, Umag,
(S4)
Wir erhalten oft Anfragen für Wohnungen mit Meerblick und gerade deshalb sind sie so selten! Wenn dann noch die Qualität der Ausführung hinzukommt, wird Sie diese Wohnung überzeugen.
Da es nur 4 km vom Zentrum von Umag, 2 km vom Golfplatz und 12 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt liegt, ist es auch eine ausgezeichnete Standortwahl.
Die Wohnung mit einer Nettofläche von 92,50 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 16,79 m² (8,39 m² netto) mit Blick auf das Meer. Dass Sie von hier aus wunderschöne Sonnenuntergänge genießen werden, steht außer Frage, denn die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet.
Für den Komfort der Wohnung sorgen 3 Schlafzimmer, eines davon genau in der oben genannten Panoramalage, zwei Badezimmer und ein Abstellraum mit Garderobe.
Zur Wohnung gehört außerdem ein 3m² großer Abstellraum im Keller und ein Parkplatz.
Wohnungseigentümern wird die Möglichkeit geboten, zusätzliche Kellerflächen zwischen 33-47 m² zu erwerben.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, umgeben von Natur und Grün und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in der Nähe des Meeres suchen, die sich sowohl für die Unterbringung als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken eignet.
TECHNISCHE DATEN DER IMMOBILIE:
Neubau (in Abschlussarbeiten)
Taverne (Möglichkeit des Zukaufs)
Fußbodenheizung
Klimaanlage in allen Zimmern
PVC-Dreischichtglas
Kontakt mit Vertrauen,
Leonida Meglaj
lizenzierter Vertreter
+385 95 905 98 98
