ISTRA, POREČ - Hiša na iskani lokaciji
Mesto Poreč, eden najlepših biserov Jadranskega morja, se nahaja na zahodni obali Istre. Na razmeroma majhnem polotoškem območju, kjer je nastalo mesto, so še danes jasno vidne sledi srečanja slovanskega, romanskega in germanskega sveta, ki hkrati pričajo o množici sprememb - političnih, socialnih in etničnih -, ki jih je ta Istrsko mesto je doživelo v zgodovini. Zgodovina Poreča je zgodovina nenehnih sprememb, gibanja in nemira, minljivosti ljudi, vzponov in padcev, v kateri se kot stalnica pojavlja zgodovina novih začetkov. To mesto nenehno razkriva sledi življenja številnih civilizacij in kultur, ki so gradile njegovo urbano in zgodovinsko identiteto. Ta moderna hiša z bazenom se nahaja le 10 minut hoje od čudovitih plaž. Njegova neto površina znaša 119,34 m2 in se razprostira v 3 etažah. V pritličju je prostorna dnevna soba, jedilnica in kuhinja v konceptu odprtega prostora z neoviranim razgledom, eno stranišče, pralnica, shramba in izhod na teraso s sončno ploščadjo in bazenom, kot nalašč za sproščanje in uživanje. V prvem nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, kjer ima ena soba izhod na pokrito teraso 6,34 m2, idealno za večerno sprostitev ob romantičnih sončnih zahodih. V drugem nadstropju je še ena glavna spalnica z lastno kopalnico in izhodom na prostorno teraso z jacuzzijem ter čudovitim in neposrednim pogledom na morje. Hiša je moderno grajena in se odlično vklaplja v okolico. Ogrevanje je predvideno preko kvalitetnih inverterskih klimatskih naprav v spalnicah, po celotni hiši pa je vgrajeno električno talno ogrevanje. Pred hišo je parkirišče. Vsi potrebni objekti za udobno vsakdanje življenje se nahajajo v neposredni bližini. Nepremičnina je predmet DDV. Predviden zaključek gradnje je konec leta 2024. Ta hiša predstavlja popolno kombinacijo razkošja, udobja in spektakularnega pogleda na morje, zaradi česar je popoln dom za življenje ali počitnice v čudovitem Poreču. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, POREČ - Kuća na traženoj lokaciji
Grad Poreč, jedan od najljepših bisera Jadranskog mora, smjestio se na zapadnoj obali Istre. Na relativno malom poluotočnom prostoru na kojemu je grad iznikao i danas su jasno vidljivi tragovi susreta slavenskog, romanskog i germanskog svijeta, koji ujedno svjedoče o mnogobrojnosti promjena – političkih, društvenih i etničkih – što ih je ovaj istarski gradić doživio u povijesti. Povijest Poreča povijest je stalnih promjena, kretanja i previranja, nestalnosti naroda, uzleta i padova, u kojoj se kao konstanta javlja povijest novih početaka. Ovaj grad neprestano otkriva tragove života mnogih civilizacija i kultura koje su izgradile njegov urbani i povijesni identitet.
Na samo 10 minuta hoda od prelijepih plaža smjestila se ova moderna kuća sa bazenom.
Njezina netto površina iznosi 119.34m2 raspoređenih na 3 etaže.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja u open space konceptu s neometanim pogledom, jedan wc, praonica, spremište i izlaz na terasu s sunčalištem i bazenom, savršenim za opuštanje i uživanje. Na prvom katu su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pri čemu jedna soba ima izlaz na natkrivenu terasu od 6,34 m2, idealnu za večernje opuštanje uz romantične zalaske sunca.
Na drugom katu se nalazi još jedna glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu terasu na kojoj se nalazi jacuzzi te prekrasan i direktan pogled na more.
Kuća je moderno izgrađena i savršeno se uklapa u okolinu. Grijanje je planirano putem kvalitetnih inverter klima uređaja u spavaćim sobama, dok je električno podno grijanje postavljeno po cijeloj kući. Ispred kuće se nalazi parkirno mjesto.
Svi potrebni sadržaji za udoban svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.
Nekretnina je u sustavu PDV-a. Planirani završetak gradnje je krajem 2024. godine.
Ova kuća predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i spektakularnog pogleda na more, čineći je savršenim domom za život ili odmor u prekrasnom Poreču.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, POREČ - Haus in gefragter Lage
Die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens. Auf dem relativ kleinen Halbinselgebiet, auf dem die Stadt entstand, sind noch heute deutlich Spuren des Aufeinandertreffens der slawischen, romanischen und germanischen Welten zu erkennen, die zugleich von der Vielzahl politischer, sozialer und ethnischer Veränderungen zeugen, die dies mit sich brachte Die istrische Stadt hat viel Geschichte. Die Geschichte von Poreč ist eine Geschichte ständiger Veränderungen, Bewegung und Aufruhr, der Vergänglichkeit der Menschen, Höhen und Tiefen, in der die Geschichte des Neuanfangs als Konstante erscheint. Diese Stadt offenbart ständig Spuren des Lebens vieler Zivilisationen und Kulturen, die ihre städtische und historische Identität geprägt haben. Dieses moderne Haus mit Swimmingpool liegt nur 10 Gehminuten von den schönen Stränden entfernt. Die Nettofläche beträgt 119,34 m2, verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem offenen Raumkonzept mit freiem Blick, eine Toilette, eine Waschküche, einen Abstellraum und Zugang zu einer Terrasse mit Sonnendeck und Pool, perfekt für entspannen und genießen. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, von denen ein Zimmer Zugang zu einer überdachten Terrasse von 6,34 m2 hat, ideal für abendliche Entspannung bei romantischen Sonnenuntergängen. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Whirlpool und wunderschönem und direktem Blick auf das Meer. Das Haus ist modern gebaut und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Die Beheizung erfolgt über hochwertige Inverter-Klimaanlagen in den Schlafzimmern, während im gesamten Haus eine elektrische Fußbodenheizung installiert ist. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Alle notwendigen Einrichtungen für einen komfortablen Alltag befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende 2024. Dieses Haus stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und einem spektakulären Blick auf das Meer dar und ist damit das perfekte Zuhause zum Wohnen oder Urlauben im schönen Poreč. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ISTRIA, PARENZO - Casa in una posizione ricercata
La città di Parenzo, una delle perle più belle del Mare Adriatico, si trova sulla costa occidentale dell'Istria. Sull'area relativamente piccola della penisola dove sorse la città, sono ancora oggi ben visibili le tracce dell'incontro dei mondi slavo, romanico e germanico, che allo stesso tempo testimoniano la moltitudine di cambiamenti - politici, sociali ed etnici - che questa La città istriana ha vissuto nella storia. La storia di Parenzo è una storia di continui cambiamenti, movimento e tumulto, la transitorietà delle persone, alti e bassi, in cui la storia dei nuovi inizi appare come una costante. Questa città rivela costantemente tracce della vita di molte civiltà e culture che ne hanno costruito l'identità urbana e storica. Questa casa moderna con piscina si trova a soli 10 minuti a piedi dalle bellissime spiagge. La sua superficie netta è di 119,34 m2 distribuiti su 3 piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina in un concetto open space con vista libera, un WC, una lavanderia, un ripostiglio e accesso ad una terrazza con solarium e piscina, perfetta per rilassarsi e divertirsi. Al primo piano ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, di cui una camera ha accesso ad un terrazzo coperto di 6,34 mq, ideale per il relax serale con romantici tramonti. Al secondo piano si trova un'altra camera matrimoniale con il proprio bagno e accesso ad un ampio terrazzo con vasca idromassaggio e una bellissima e diretta vista sul mare. La casa è di costruzione moderna e si inserisce perfettamente nell'ambiente circostante. Il riscaldamento è previsto tramite condizionatori inverter di qualità nelle camere da letto, mentre in tutta la casa è installato il riscaldamento elettrico a pavimento. C'è un parcheggio davanti alla casa. Tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole si trovano nelle immediate vicinanze. L'immobile è soggetto ad IVA. Il completamento previsto della costruzione è alla fine del 2024. Questa casa rappresenta la perfetta combinazione di lusso, comfort e una vista spettacolare sul mare, rendendola la casa perfetta per vivere o trascorrere le vacanze nella bellissima Parenzo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ - House in a sought-after location
The city of Poreč, one of the most beautiful pearls of the Adriatic Sea, is located on the west coast of Istria. On the relatively small peninsula area where the city arose, traces of the meeting of the Slavic, Romanic and Germanic worlds are still clearly visible today, which at the same time bear witness to the multitude of changes - political, social and ethnic - that this Istrian town has experienced in history. The history of Poreč is a history of constant changes, movement and turmoil, the impermanence of the people, ups and downs, in which the history of new beginnings appears as a constant. This city constantly reveals traces of the life of many civilizations and cultures that built its urban and historical identity. This modern house with a swimming pool is located just 10 minutes' walk from the beautiful beaches. Its net area is 119.34m2 spread over 3 floors. On the ground floor there is a spacious living room, dining room and kitchen in an open space concept with an unobstructed view, one toilet, a laundry room, a storage room and access to a terrace with a sun deck and a pool, perfect for relaxing and enjoying. On the first floor there are two bedrooms, each with its own bathroom, where one room has access to a covered terrace of 6.34 m2, ideal for evening relaxation with romantic sunsets. On the second floor, there is another master bedroom with its own bathroom and access to a spacious terrace with a jacuzzi and a beautiful and direct view of the sea. The house is modernly built and fits perfectly into the surroundings. Heating is planned through quality inverter air conditioners in the bedrooms, while electric underfloor heating is installed throughout the house. There is a parking space in front of the house. All necessary facilities for a comfortable everyday life are located in the immediate vicinity. The property is subject to VAT. The planned completion of construction is at the end of 2024. This house represents the perfect combination of luxury, comfort and a spectacular view of the sea, making it the perfect home for living or vacationing in beautiful Poreč. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Дом в популярном месте
Город Пореч, одна из самых красивых жемчужин Адриатического моря, расположен на западном побережье Истрии. На относительно небольшой территории полуострова, где возник город, и сегодня отчетливо видны следы встречи славянского, романского и германского миров, которые в то же время свидетельствуют о множестве изменений – политических, социальных и этнических – которые произошли в этом Истрийский город имеет богатую историю. История Пореча – это история постоянных перемен, движений и потрясений, непостоянства людей, взлетов и падений, в которой история новых начинаний предстает как константа. В этом городе постоянно обнаруживаются следы жизни многих цивилизаций и культур, сформировавших его городскую и историческую самобытность. Этот современный дом с бассейном расположен всего в 10 минутах ходьбы от прекрасных пляжей. Его чистая площадь составляет 119,34 м2 и занимает 3 этажа. На первом этаже находится просторная гостиная, столовая и кухня открытой планировки с беспрепятственным видом, один туалет, прачечная, кладовая и выход на террасу с солярием и бассейном, идеально подходящую для проживания. расслабляюсь и получаю удовольствие. На втором этаже расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой, из одной комнаты есть выход на крытую террасу площадью 6,34 м2, идеально подходящую для вечернего отдыха с романтическими закатами. На втором этаже находится еще одна главная спальня с собственной ванной комнатой и выходом на просторную террасу с джакузи и прекрасным прямым видом на море. Дом построен в современном стиле и идеально вписывается в окружающую среду. Отопление запланировано с помощью качественных инверторных кондиционеров в спальнях, а по всему дому установлены электрические полы с подогревом. Перед домом есть парковочное место. Все необходимые объекты для комфортной повседневной жизни расположены в непосредственной близости. Недвижимость облагается НДС. Плановое завершение строительства – конец 2024 года. Этот дом представляет собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и захватывающего вида на море, что делает его идеальным домом для жизни или отдыха в прекрасном Порече. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
