ISTRA, Svetvinčenat, okolica - Kamnita vrstna hiša z bazenom + apartma, novogradnja
V Svetvinčentu je očarljiv nov projekt - trinadstropna kamnita oaza z bazenom, stanovanjem in shrambo. Ta čarobna nepremičnina, ki se nahaja v mirni ulici, vas vabi, da odkrijete harmonijo med tradicionalnim kamnitim šarmom in sodobnim udobjem.
Skupna površina zemljišča 244 m2 zagotavlja popoln okvir za ta eleganten dom. Z neto bivalno površino 79 m2 je ta kamnita hiša vrhunsko organizirana v treh nivojih in nudi štiri prostorne spalnice, dve kopalnici in dodatno stranišče.
Pritličje hiše vabi v dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico in udobno stranišče za goste. Od tod je izhod na teraso, ki vodi do osvežujočega bazena in ustvari popoln kotiček za sprostitev in uživanje.
Notranje stopnice vas vodijo v drugi nivo, kjer sta dve prostorni spalnici in kopalnica, v zgornjem nivoju pa še dve spalnici in dodatna kopalnica.
Ta hiša ni samo prostor za uživanje v notranjem razkošju, ampak tudi za povezovanje z zunanjim svetom. Pritličje omogoča enostaven dostop do dvorišča, sončne ploščadi, bazena in udobja, kar ustvarja popolno ravnovesje med zasebnostjo in skupnostjo.
Na isti parceli se nahaja tudi stanovanje v izmeri 26 m2, ki je sestavljeno iz sobe in kopalnice z WC-jem ter shrambe v izmeri 13 m2, kar zagotavlja dodatno prostornost in funkcionalnost.
Ta nepremičnina ponuja dodatne ugodnosti, kot so bazen 6x3 m, ogrevanje na drva in možnost namestitve solarnih kolektorjev. Bodoči kupec ima privilegij izbire opreme in pohištva po lastnih željah ter ustvari osebno noto v svojem novem domu.
Opomba: Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano hišo po sistemu "ključ v roke".
Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za začetek mirnega družinskega življenja ali kot naložbo za namen turističnega najema, saj zagotavlja popolno ravnovesje med eleganco, udobjem in funkcionalnostjo.
Šifra objekta: DI-182
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
ISTRA, Svetvinčenat, okolica - Kamena kuća u nizu sa bazenom + apartman, novogradnja
U Svetvinčentu, nalazi se očaravajući novi projekt - troetažna kamena oaza s bazenom, apartmanom i spremištem. Ova čarobna nekretnina, smještena u mirnoj ulici, poziva na otkrivanje harmonije između tradicionalnog šarma kamena i modernog udobnosti.
Ukupna površina zemljišta od 244 m2 pruža savršen okvir za ovaj elegantni dom. S neto stambenom površinom od 79 m2, ova kamena kuća izvanredno je organizirana na tri razine, pružajući četiri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni toalet.
Prizemlje kuće poziva vas u svoj dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu i udoban gostinjski toalet. Odavde se otvara izlaz na terasu koja vodi do osvježavajućeg bazena, stvarajući savršen kutak za opuštanje i uživanje.
Unutarnje stepenice vode vas na drugu razinu gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe i kupaonica, dok se na najvišoj razini nalaze još dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica.
Ova kuća je ne samo prostor za uživanje u unutarnjem luksuzu, već i za povezanost s vanjskim svijetom. Prizemna etaža omogućuje jednostavan pristup dvorištu, sunčalištu, bazenu i popratnom sadržaju, stvarajući savršenu ravnotežu između privatnosti i zajedništva.
Na istoj parceli nalazi se i apartman od 26 m2, koji se sastoji od sobe i kupaonice s WC-om, te spremište površine 13 m2, pružajući dodatni prostor i funkcionalnost.
Ova nekretnina nudi dodatne pogodnosti kao što su bazen veličine 6x3 m, grijanje na drva te mogućnost postavljanja solarnih panela. Budući kupac ima privilegiju odabira opreme i namještaja prema vlastitim željama, stvarajući osobni pečat u svom novom domu.
Napomena: Navedena cijena odnosi se na potpuno dovršenu kuću po sistemu "ključ u ruke".
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za započinjanje mirnog obiteljskog života ili kao investicija u svrhu turističkog najma, pružajući savršenu ravnotežu između elegancije, udobnosti i funkcionalnosti.
Šifra objekta: DI-182
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
ISTRIEN, Svetvinčenat, Umgebung - Reihenhaus aus Stein mit Pool + Wohnung, Neubau
In Svetvinčent gibt es ein bezauberndes neues Projekt – eine dreistöckige Steinoase mit Swimmingpool, einer Wohnung und einem Abstellraum. Dieses zauberhafte Anwesen in einer ruhigen Straße lädt Sie ein, die Harmonie zwischen traditionellem Steincharme und modernem Komfort zu entdecken.
Die Gesamtgrundstücksfläche von 244 m2 bietet den perfekten Rahmen für dieses elegante Zuhause. Mit einer Nettowohnfläche von 79 m2 ist dieses Steinhaus hervorragend auf drei Ebenen verteilt und bietet vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Das Erdgeschoss des Hauses lädt mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und komfortablem Gäste-WC ein. Von hier aus gibt es einen Ausgang zur Terrasse, die zum erfrischenden Pool führt und so eine perfekte Ecke zum Entspannen und Genießen schafft.
Eine Innentreppe führt Sie zur zweiten Ebene, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, während sich auf der obersten Ebene zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer befinden.
Dieses Haus ist nicht nur ein Ort, um inneren Luxus zu genießen, sondern auch, um sich mit der Außenwelt zu verbinden. Das Erdgeschoss bietet einfachen Zugang zum Innenhof, zum Sonnendeck, zum Pool und zu den Annehmlichkeiten und schafft so die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft.
Auf dem gleichen Grundstück befindet sich auch eine Wohnung von 26 m2, die aus einem Zimmer und einem Badezimmer mit Toilette besteht, sowie einer Abstellfläche von 13 m2, die zusätzlichen Platz und Funktionalität bietet.
Diese Immobilie bietet zusätzliche Vorteile wie einen 6x3 m großen Swimmingpool, Holzheizung und die Möglichkeit, Sonnenkollektoren zu installieren. Der zukünftige Käufer hat das Privileg, Ausstattung und Möbel nach seinen eigenen Vorlieben auszuwählen und so seinem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Hinweis: Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes Haus nach dem „schlüsselfertigen“ System.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für den Beginn eines ruhigen Familienlebens oder als Investition für die touristische Vermietung dar und bietet die perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Funktionalität.
Immobilien ID: DI-182
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
ISTRIA, Svetvinčenat, dintorni - Casa a schiera in pietra con piscina + appartamento, nuova costruzione
A Svetvinčent c'è un nuovo incantevole progetto: un'oasi in pietra a tre piani con piscina, appartamento e ripostiglio. Questa magica proprietà, situata in una strada tranquilla, ti invita a scoprire l'armonia tra il fascino tradizionale della pietra e il comfort moderno.
La superficie totale di 244 m2 fornisce la cornice perfetta per questa elegante casa. Con una superficie abitabile netta di 79 m2, questa casa in pietra è superbamente organizzata su tre livelli e offre quattro ampie camere da letto, due bagni e una toilette aggiuntiva.
Il piano terra della casa vi invita nel soggiorno, nella cucina, nella sala da pranzo e nel comodo bagno per gli ospiti. Da qui si accede al terrazzo che conduce alla rinfrescante piscina, creando un angolo perfetto per il relax e il divertimento.
Tramite una scala interna si accede al secondo livello dove si trovano due ampie camere da letto ed un bagno, mentre al livello superiore si trovano altre due camere da letto ed un ulteriore bagno.
Questa casa non è solo un luogo dove godersi il lusso interiore, ma anche per connettersi con il mondo esterno. Il piano terra offre un facile accesso al cortile, alla terrazza solarium, alla piscina e ai servizi, creando il perfetto equilibrio tra privacy e comunità.
Sullo stesso terreno si trova anche un appartamento di 26 m2, composto da una stanza e un bagno con wc, e un ripostiglio di 13 m2, che offre ulteriore spazio e funzionalità.
Questa proprietà offre ulteriori vantaggi come una piscina di 6x3 m, riscaldamento a legna e la possibilità di installare pannelli solari. Il futuro acquirente ha il privilegio di scegliere attrezzature e mobili secondo le proprie preferenze, creando un tocco personale nella sua nuova casa.
Nota: Il prezzo indicato si riferisce ad una casa completamente finita secondo il sistema "chiavi in mano".
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per iniziare una tranquilla vita familiare o come investimento ai fini di una locazione turistica, fornendo il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità.
Codice immobile: DI-182
Classe energetica: U izradi
Contatto: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
ISTRIA, Svetvinčenat, surroundings - Stone terraced house with swimming pool + apartment, new building
In Svetvinčent, there is an enchanting new project - a three-story stone oasis with a swimming pool, an apartment and a storage room. This magical property, located in a quiet street, invites you to discover the harmony between traditional stone charm and modern comfort.
The total land area of 244 m2 provides the perfect framework for this elegant home. With a net living area of 79 m2, this stone house is superbly organized on three levels, providing four spacious bedrooms, two bathrooms and an additional toilet.
The ground floor of the house invites you to its living room, kitchen, dining room and comfortable guest toilet. From here there is an exit to the terrace that leads to the refreshing pool, creating a perfect corner for relaxation and enjoyment.
Internal stairs lead you to the second level where there are two spacious bedrooms and a bathroom, while on the top level there are two more bedrooms and an additional bathroom.
This house is not only a place to enjoy inner luxury, but also to connect with the outside world. The ground floor provides easy access to the courtyard, sun deck, pool and amenities, creating the perfect balance between privacy and community.
On the same plot, there is also an apartment of 26 m2, which consists of a room and a bathroom with a toilet, and a storage area of 13 m2, providing additional space and functionality.
This property offers additional benefits such as a 6x3 m swimming pool, wood heating and the possibility of installing solar panels. The future buyer has the privilege of choosing equipment and furniture according to their own preferences, creating a personal touch in their new home.
Note: The listed price refers to a completely finished house according to the "turnkey" system.
This property represents an ideal opportunity to start a peaceful family life or as an investment for the purpose of a tourist rental, providing the perfect balance between elegance, comfort and functionality.
Custom ID: DI-182
Energy class: U izradi
Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
