B6-Penthouse mit einer Gesamtwohnfläche von 59,29 m2, besteht aus: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit OPEN-SPACE-Konzept, 3 Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum und überdachtem Balkon.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum in der Tiefgarage, ein Außen- und Garagenstellplatz sowie eine Dachterrasse mit überdachtem Teil (47,39 m2) mit einer Gesamt NETTOVERKAUFSFLÄCHE von 84,30 m2.
Zwei Wohngebäude mit jeweils 6 Wohneinheiten (insgesamt 12 Wohnungen) mit Tiefgarage am Standort Diklo Zadar.
Technische Eigenschaften:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpen
- Multisplit-Klimageräte (Kühlung aller Räume)
- 14 cm Styroporfassade
- Energieklasse A+
- Aufzug
- Tiefgarage
- Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Außenjalousien
- Elektrische Jalousien auf den Terrassen
- Diebstahl- und Brandschutztüren in jeder Wohnung
Standortbeschreibung: Das Gebiet des Standorts vereint alle notwendigen Einrichtungen für ein qualitativ hochwertiges Leben, darunter die Nähe zu Schulen, Spielplätzen, dem Hafen, der Kirche sowie die unmittelbare Nähe zum Zentrum einer Großstadt (15 Minuten mit dem Auto). Auto ins Zentrum von Zadar).
Entfernung von Zagreb: 300 km
Entfernung vom Flughafen Zemunik: 16 km
Anzahl der Etagen: Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen (F+F+2F)
Anordnung des Baugrundstücks: Das Projekt sieht die Anordnung der Hofumzäunung in einer für die Straße charakteristischen Höhe vor. Der Zaun wird teilweise massiv und transparent ausgeführt.
Entfernung des Ortes von der Küste: 250 m
Dachterrassen: JA
Gartenterrassen und Innenhöfe: JA
Meerblick: JA
Grünflächen: Das Grundstück wird gärtnerisch mit einheimischen Bäumen und Sträuchern gestaltet, die für die Gegend charakteristisch sind.
Insgesamt 24 (12 Stellplätze in der Tiefgarage und 12 Außenstellplätze).
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer (3 %).
FÜR WEITERE INFORMATIONEN RUFEN SIE MENDEK REALESTATE unter der Telefonnummer +385 99 353 2115 Renato Bubanić
agent@nekretnine-mendek.eu
Bei der optionalen Besichtigung der Immobilie fallen keine Kosten an.
Der Käufer vereinbart den Endpreis direkt mit dem Verkäufer, nachdem er die Immobilie besichtigt hat.
Den Rest des Immobilienangebots finden Sie unter www.nekretnine-mendek.eu
Immobilien ID: ID-1059
Leistungsklasse: A+
Kontakt: Renato Bubanić, agent@nekretnine-mendek.eu, +385 99 353 2115
B6 penthouse, with a total living area of 59,29 m2, consists of: OPEN SPACE concept kitchen, dining room and living room, 3 bedrooms, bathroom, toilet, storage room and covered balcony.
The apartment includes a storage room in the underground garage, an outdoor and garage parking space and a roof terrace with a covered part (47,39 m2) with a total NET SALES AREA of 94,78 m2.
Two residential buildings with 6 residential units each (12 apartments in total) with an underground garage in the Diklo Zadar location.
Technical characteristics:
- Floor heating with heat pumps
- Multisplit air conditioning devices (cooling of all rooms)
- 14 cm styrofoam facade
- A+ energy class
- Elevator
- Underground garage
- Three-layer PVC carpentry with external electric blinds
- Electric blinds on the terraces
- Anti-theft and fire doors on every apartment
Location description: The area of the location combines all the necessary facilities for a quality life, which include the proximity of schools, playgrounds, the port, the Church, as well as the immediate vicinity of the center of a large city (15 minutes by car to the center of Zadar).
Distance from Zagreb: 300 km
Distance from Zemunik airport: 16 km
Number of floors: Basement, ground floor and two floors (F+F+2F)
Arrangement of the building plot: The project envisages the arrangement of the courtyard fence at a height characteristic of the street. The fence will be made solid and transparent in parts.
Distance of the location from the coast: 250 m
Roof terraces: YES
Garden terraces and courtyards: YES
Sea view: YES
Green areas: The plot will be horticulturally landscaped with autochthonous trees and shrubs characteristic of the area.
A total of 24 (12 parking spaces in the underground garage and 12 outdoor parking spaces).
The property is subject to VAT, the buyer does not pay real estate sales tax (3%).
FOR MORE INFORMATION, CALL MENDEK REALESTATE phone: +385 99 353 2115 Renato Bubanić
agent@nekretnine-mendek.eu
During the inspection of the property, which is optional, no costs are charged.
THE BUYER AGREES ON THE FINAL PRICE DIRECTLY WITH THE SELLER AFTER VIEWING THE PROPERTY.
View the rest of the real estate offer at www.nekretnine-mendek.eu
Custom ID: ID-1059
Energy class: A+
Contact: Renato Bubanić, agent@nekretnine-mendek.eu, +385 99 353 2115
Penthouse oznake B6, ukupne stambene površine 59,29 m2 sastoji se od: OPEN SPACE koncepta kuhinje, blagavaone i dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, kupaone, toaleta, izbe, spremišta i natkrivenog balkona.
Stanu pripada spremište u podzemnoj garaži, vanjsko i garažno parkirno mjesto i krovna terasa s natkrivenim dijelom (47,39 m2) ukupne NETO PRODAJNE POVRŠINE 84,30m2.
Dva stambena objekta s po 6 stambenih jedinica (ukupno 12 stanova) s podzemnom garažom na lokaciji Diklo Zadar.
Tehničke karakteristike:
- Podno grijanje na dizalice topline
- Multisplit klimatizacijski uređaji (hlađenje svih soba)
- 14 cm stiropor fasada
- A+ energetski razred
- Lift
- Podzemna garaža
- Troslojna PVC stolarija s vanjskim žaluzinama na elektropogon
- Električna sjenila na terasama
- Protuprovalna i protupožarna vrata na svakom stanu
Opis lokacije: Područje lokacije objedinjava sve potrebne sadržaje za kvalitetan život koje čine blizina škole, igrališta, luke, Crkve kao i neposredna blizina centra velikog grada (15 min vožnje automobilom do centra Zadra).
Udaljenost od Zagreba: 300 km
Udaljenost od zračne luke Zemunik: 16 km
Katnost objekata: Podrum, prizemlje i dva kata (Po+P+2K)
Uređenje građevne čestice: Projektom se predviđa uređenje dvorišne ograde visine karakteristične za ulicu. Ograda će biti izvedena kao puna i transparentna na dijelovima.
Udaljenost lokacije od obale: 250 m
Krovne terase: DA
Vrtne terase i dvorišta: DA
Pogled na more: DA
Zelene površine: Parcela će biti hortikulturalno uređena autohtonim drvećem i grmljem karakterističnim za područje.
Ukupno 24 (12 parkirališnih mjesta u podzemnoj garaži i 12 vanjskih parkirališnih mjesta).
Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %).
KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU.
ZA VIŠE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 99 353 2115 Renato Bubanić
agent@nekretnine-mendek.eu
Prilikom pregleda nekretnine, koji je neobavezan, ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Ostalu ponudi nekretnina razgledajte na stranicama www.nekretnine-mendek.eu
Šifra objekta: ID-1059
Energetska klasa: A+
Kontakt: Renato Bubanić, agent@nekretnine-mendek.eu, +385 99 353 2115
