Prodaje se vila koja se nalazi u nizu od 4 samostojeće vile uz samo more, direktan izlaz na plažu, sastoji se od :
PRIZEMLJE: dnevni boravak sa direktnim pristupom natkrivenom balkonu, kuhinja sa velikom blagovaonicom, vinska soba, sauna, fitness soba, 2 spavaće sobe, garderoba i WC
KAT: 2 sobe i 2 kupaonice, 2 natkrivene terase sa direktnim pogledom na more.
Loxone smart home automatizacijom pametnog doma koji omogućuje automatizaciju:
- osvjetljenja (mijenjanje boje osvjetljenja, zatamnjenje, osvjetljenje koje reagira na dnevno svjetlo)
- automatske rolete (automatsko otvaranje ujutro, zatvaranje navečer)
- grijanje i hlađenje (praćenje i podešavanje sobne temperature za svaku prostoriju)
- protuprovalni alarm (na svim prozorima i vratima)
- nadzor (senzori prisutnosti i pokreta u svakoj prostoriji)
- glazba (svaka soba ima zvučnike kontrolirane putem Loxone-a)
-video portafon
Vila je opremljena dizalicom topline za grijanje i hlađenje visoke energetske učinkovitosti te pridonosi velikom komforu stanovanja. Uz vilu je uključena garaža te jacuzzi. U dvorištu se nalazi i infinity bazen koji se grije dizalicom topline koja je neovisna o dizalici topline za grijanje i hlađenje vile. Vila se prodaje ne namještena, slike su samo vizualizacija.
USELJIVO PROLJEĆE 2024. !!!
ZA VIŠE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 99 430 9770 Franjo Mendek, info@nekretnine-mendek.eu
Prilikom pregleda nekretnine, koji je neobavezan, ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Ostalu ponudu nekretnina razgledajte na stranicama www.nekretnine-mendek.eu
Šifra objekta: ID-1250
Energetska klasa: A+
Kontakt: Franjo Mendek, info@nekretnine-mendek.eu, +385 99 430 9770
Eine zum Verkauf stehende Villa in einer Reihe von 4 freistehenden Villen am Meer mit direktem Zugang zum Strand besteht aus:
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, Küche mit großem Esszimmer, Weinstube, Sauna, Fitnessraum, 2 Schlafzimmer, Garderobe und Toilette
BODEN: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 2 überdachte Terrassen mit direktem Blick auf das Meer.
Loxone Smart Home mit Smart Home Automation, die Automatisierung ermöglicht:
- Beleuchtung (wechselnde Lichtfarbe, Dimmen, auf Tageslicht reagierende Beleuchtung)
- automatische Jalousien (automatisches Öffnen morgens, automatisches Schließen abends)
- Heizen und Kühlen (Überwachung und Anpassung der Raumtemperatur für jeden Raum)
- Einbruchalarm (an allen Fenstern und Türen)
- Überwachung (Präsenz- und Bewegungssensoren in jedem Raum)
- Musik (jeder Raum verfügt über von Loxone gesteuerte Lautsprecher)
- Video-Gegensprechanlage
Die Villa ist mit einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen mit hoher Energieeffizienz ausgestattet und trägt zum hohen Wohnkomfort bei. Zur Villa gehören eine Garage und ein Whirlpool. Außerdem gibt es im Hof einen Infinity-Pool, der von einer von der Wärmepumpe unabhängigen Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen der Villa beheizt wird. Die Villa wird unmöbliert verkauft, die Bilder dienen lediglich der Visualisierung.
UMZUG IM FRÜHJAHR 2024!!!
FÜR WEITERE INFORMATIONEN RUFEN SIE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. Telefon: +385 99 430 9770 Franjo Mendek, info@nekretnine-mendek.eu
Bei der optionalen Besichtigung der Immobilie fallen keine Kosten an.
Der Käufer vereinbart den Endpreis direkt mit dem Verkäufer, nachdem er die Immobilie besichtigt hat.
Den Rest des Immobilienangebots finden Sie unter www.nekretnine-mendek.eu
Pošaljite povratne informacije
Bočne ploče
Povijest
Spremljeno
Doprinesite
Immobilien ID: ID-1250
Leistungsklasse: A+
Kontakt: Franjo Mendek, info@nekretnine-mendek.eu, +385 99 430 9770
La villa in vendita, situata in una schiera di 4 ville indipendenti sul mare, con accesso diretto alla spiaggia, è composta da:
PIANO TERRA: soggiorno con accesso diretto al balcone coperto, cucina con ampia sala da pranzo, enoteca, sauna, sala fitness, 2 camere da letto, guardaroba e wc
PIANO: 2 camere da letto e 2 bagni, 2 terrazze coperte con vista diretta sul mare.
Loxone smart home con domotica intelligente che consente l'automazione:
- illuminazione (cambiamento del colore dell'illuminazione, attenuazione, illuminazione che reagisce alla luce del giorno)
- tapparelle automatiche (apertura automatica al mattino, chiusura la sera)
- riscaldamento e raffrescamento (monitoraggio e regolazione della temperatura ambiente per ogni stanza)
- antifurto (su tutte le finestre e porte)
- monitoraggio (sensori di presenza e movimento in ogni stanza)
- musica (ogni stanza è dotata di altoparlanti controllati da Loxone)
- videocitofono
La villa è dotata di pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento ad alta efficienza energetica e contribuisce al grande comfort abitativo. Un garage e una vasca idromassaggio sono inclusi nella villa. Nel cortile è presente anche una piscina a sfioro, riscaldata da una pompa di calore indipendente dalla pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento della villa. La villa viene venduta non ammobiliata, le foto sono solo una visualizzazione.
TRASFERIRSI NELLA PRIMAVERA 2024!!!
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. telefono: +385 99 430 9770 Franjo Mendek, info@nekretnine-mendek.eu
Durante il sopralluogo dell'immobile, che è facoltativo, non viene addebitato alcun costo.
L'ACQUIRENTE CONCORDA IL PREZZO FINALE DIRETTAMENTE CON IL VENDITORE DOPO VISIONE DELL'IMMOBILE.
Visualizza il resto dell'offerta immobiliare su www.nekretnine-mendek.eu
Pošaljite povratne informacije
Bočne ploče
Povijest
Spremljeno
Doprinesite
Codice immobile: ID-1250
Classe energetica: A+
Contatto: Franjo Mendek, info@nekretnine-mendek.eu, +385 99 430 9770
A villa for sale, located in a row of 4 detached villas by the sea, with direct access to the beach, consists of:
GROUND FLOOR: living room with direct access to the covered balcony, kitchen with large dining room, wine room, sauna, fitness room, 2 bedrooms, wardrobe and toilet
FLOOR: 2 bedrooms and 2 bathrooms, 2 covered terraces with a direct view of the sea.
Loxone smart home with smart home automation that enables automation:
- lighting (changing lighting color, dimming, lighting that reacts to daylight)
- automatic blinds (automatic opening in the morning, closing in the evening)
- heating and cooling (monitoring and adjusting the room temperature for each room)
- burglar alarm (on all windows and doors)
- monitoring (presence and movement sensors in each room)
- music (each room has speakers controlled by Loxone)
- video intercom
The villa is equipped with a heat pump for heating and cooling with high energy efficiency and contributes to the great comfort of living. A garage and a jacuzzi are included with the villa. There is also an infinity pool in the yard, which is heated by a heat pump that is independent of the heat pump for heating and cooling the villa. The villa is sold unfurnished, the pictures are just a visualization.
MOVE IN SPRING 2024!!!
FOR MORE INFORMATION, CALL MENDEK NEKRETNINE d.o.o. phone: +385 99 430 9770 Franjo Mendek, info@nekretnine-mendek.eu
During the inspection of the property, which is optional, no costs are charged.
THE BUYER AGREES ON THE FINAL PRICE DIRECTLY WITH THE SELLER AFTER VIEWING THE PROPERTY.
View the rest of the real estate offer at www.nekretnine-mendek.eu
Custom ID: ID-1250
Energy class: A+
Contact: Franjo Mendek, info@nekretnine-mendek.eu, +385 99 430 9770
Продается вилла, расположенная в ряду из 4 отдельных вилл у моря, с прямым выходом на пляж, состоит из:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: гостиная с прямым выходом на крытый балкон, кухня с большой столовой, винная комната, сауна, тренажерный зал, 2 спальни, гардеробная и туалет.
ЭТАЖ: 2 спальни и 2 ванные комнаты, 2 крытые террасы с прямым видом на море.
Умный дом Loxone с системой умной домашней автоматизации, которая позволяет автоматизировать:
- освещение (изменение цвета освещения, затемнение, освещение, реагирующее на дневной свет)
- автоматические жалюзи (автоматическое открытие утром, закрытие вечером)
- отопление и охлаждение (контроль и регулировка температуры в каждой комнате)
- охранная сигнализация (на всех окнах и дверях)
- мониторинг (датчики присутствия и движения в каждой комнате)
- музыка (в каждой комнате есть динамики, управляемые Loxone)
- видеодомофон
Вилла оборудована тепловым насосом для отопления и охлаждения с высокой энергоэффективностью и способствует большому комфорту проживания. В состав виллы входят гараж и джакузи. Во дворе также есть пейзажный бассейн, который нагревается тепловым насосом, независимым от теплового насоса для отопления и охлаждения виллы. Вилла продается без мебели, фотографии являются лишь визуализацией.
ПЕРЕЕЗД ВЕСНОЙ 2024!!!
ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЗВОНИТЕ MENDEK NEKRETNINE d.o.o. телефон: +385 99 430 9770 Франьо Мендек, info@nekretnine-mendek.eu
При осмотре объекта недвижимости, который является необязательным, расходы не взимаются.
ПОКУПАТЕЛЬ СОГЛАШАЕТСЯ ОБ ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ НЕПОСРЕДСТВЕННО С ПРОДАВЦОМ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА НЕДВИЖИМОСТИ.
Остальную часть предложений недвижимости можно посмотреть на сайте www.nekretnine-mendek.eu.
Prodayetsya villa, raspolozhennaya v ryadu iz 4 otdel'nykh vill u morya, s pryamym vykhodom na plyazh, sostoit iz:
PERVYY ETAZH: gostinaya s pryamym vykhodom na krytyy balkon, kukhnya s bol'shoy stolovoy, vinnaya komnata, sauna, trenazhernyy zal, 2 spal'ni, garderobnaya i tualet.
ETAZH: 2 spal'ni i 2 vannyye komnaty, 2 krytyye terrasy s pryamym vidom na more.
Umnyy dom Loxone s sistemoy umnoy domashney avtomatizatsii, kotoraya pozvolyayet avtomatizirovat':
- osveshcheniye (izmeneniye tsveta osveshcheniya, zatemneniye, osveshcheniye, reagiruyushcheye na dnevnoy svet)
- avtomaticheskiye zhalyuzi (avtomaticheskoye otkrytiye utrom, zakrytiye vecherom)
- otopleniye i okhlazhdeniye (kontrol' i regulirovka temperatury v kazhdoy komnate)
- okhrannaya signalizatsiya (na vsekh oknakh i dveryakh)
- monitoring (datchiki prisutstviya i dvizheniya v kazhdoy komnate)
- muzyka (v kazhdoy komnate yest' dinamiki, upravlyayemyye Loxone)
- videodomofon
Villa oborudovana teplovym nasosom dlya otopleniya i okhlazhdeniya s vysokoy energoeffektivnost'yu i sposobstvuyet bol'shomu komfortu prozhivaniya. V sostav villy vkhodyat garazh i dzhakuzi. Vo dvore takzhe yest' peyzazhnyy basseyn, kotoryy nagrevayetsya teplovym nasosom, nezavisimym ot teplovogo nasosa dlya otopleniya i okhlazhdeniya villy. Villa prodayetsya bez mebeli, fotografii yavlyayutsya lish' vizualizatsiyey.
PEREYeZD VESNOY 2024!!!
DLYA DOPOLNITEL'NOY INFORMATSII POZVONITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. telefon: +385 99 430 9770 Fran'o Mendek, info@nekretnine-mendek.eu
Pri osmotre ob"yekta nedvizhimosti, kotoryy yavlyayetsya neobyazatel'nym, raskhody ne vzimayutsya.
POKUPATEL' SOGLASHAYETSYA OB OKONCHATEL'NOY TSENE NEPOSREDSTVENNO S PRODAVTSOM POSLE PROSMOTRA NEDVIZHIMOSTI.
Ostal'nuyu chast' predlozheniy nedvizhimosti mozhno posmotret' na sayte www.nekretnine-mendek.eu.
Идентификатор объекта: ID-1250
Класс энергии: A+
Контакт: Franjo Mendek, info@nekretnine-mendek.eu, +385 99 430 9770
Vila na prodej, která se nachází v řadě 4 samostatných vil u moře, s přímým přístupem na pláž, se skládá z:
PŘÍZEMÍ: obývací pokoj s přímým vstupem na krytý balkon, kuchyně s velkou jídelnou, vinárna, sauna, fitness, 2 ložnice, šatna a WC
PODLAŽÍ: 2 ložnice a 2 koupelny, 2 kryté terasy s přímým výhledem na moře.
Chytrý dům Loxone s automatizací chytré domácnosti, která umožňuje automatizaci:
- osvětlení (změna barvy osvětlení, stmívání, osvětlení reagující na denní světlo)
- automatické žaluzie (automatické otevírání ráno, zavírání večer)
- vytápění a chlazení (sledování a úprava pokojové teploty pro každou místnost)
- EZS (na všech oknech a dveřích)
- monitoring (senzory přítomnosti a pohybu v každé místnosti)
- hudba (každá místnost má reproduktory ovládané Loxone)
- video interkom
Vila je vybavena tepelným čerpadlem pro vytápění a chlazení s vysokou energetickou účinností a přispívá k velkému komfortu bydlení. Součástí vily je garáž a jacuzzi. Na dvoře je také nekonečný bazén, který je vytápěn tepelným čerpadlem, které je nezávislé na tepelném čerpadle pro vytápění a chlazení vily. Vila se prodává nezařízená, fotografie jsou pouze vizualizací.
STĚHOVÁNÍ NA JAŘE 2024!!!
PRO VÍCE INFORMACÍ VOLEJTE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. telefon: +385 99 430 9770 Franjo Mendek, info@nekretnine-mendek.eu
Při prohlídce nemovitosti, která je nepovinná, nejsou účtovány žádné náklady.
KUPUJÍCÍ SE DOHODNE NA KONEČNÉ CENĚ PŘÍMO S PRODÁVAJÍCÍM PO PROHLÍDCE NEMOVITOSTI.
Prohlédněte si zbytek nabídky nemovitostí na www.nekretnine-mendek.eu
Pošaljite povratne informacije
Bočne ploče
Povijest
Spremljeno
Doprinesite
Custom ID: ID-1250
Energy class: A+
Contact: Franjo Mendek, info@nekretnine-mendek.eu, +385 99 430 9770
