POREČ OKOLICA
Poreč, ki leži na zahodni obali istrskega polotoka, je ena najlepših destinacij na jadranski obali. Poreč z bogato zgodovino, ki sega v antične čase, privablja obiskovalce s kombinacijo čudovitih plaž, kristalno čistega morja in dobro ohranjene arhitekture.
Ena glavnih znamenitosti Poreča je Evfrazijeva bazilika, ki je pod zaščito Unesca. Ta bazilika, zgrajena v 6. stoletju, je znana po svojih razkošnih mozaikih in je mojstrovina zgodnjekrščanske umetnosti v Sredozemlju.
Poreč poleg zgodovinskih znamenitosti obiskovalcem ponuja tudi vrsto aktivnosti. Plaže na tem območju ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe, kot sta potapljanje in jadranje. Tudi okolica Poreča ponuja čudovite pohodniške in kolesarske poti, ki obiskovalcem omogočajo raziskovanje čarobne istrske narave.
Poleg tega je Poreč znan po gastronomskih dobrotah, kot so sveže ulovljene ribe, oljčno olje in istrski tartufi. Številne restavracije in konobe ponujajo pristne istrske jedi, ki bodo zadovoljile tudi najzahtevnejše gurmane.
V bližini Poreča vam ponujamo lepo in popolnoma opremljeno vilo z ogrevanim bazenom. Hiša obsega pritličje in prvo nadstropje s skupno površino 260 m2.
V pritličju se nahaja prostorna kuhinja z jedilnico in dnevna soba, z velikimi steklenimi okni, ki omogočajo veliko naravne svetlobe v notranjosti vile in odprt pogled na okoliško pokrajino in bazen.
Nato ena velika spalnica z lastno kopalnico in izhodom na teraso, wc, shramba in pralnica.
Urejene notranje stopnice vodijo v 1. nadstropje, kjer se nahajajo preostale tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in teraso.
Prostorne sobe so bogate s svetlobo, kar zagotavlja maksimalno odprtost in udobje.
Vila je v celoti opremljena po najvišjih standardih in ima energetsko izkaznico A+.
Za ogrevanje in hlajenje uporablja 6 x inverter klimatskih naprav, električno talno ogrevanje po celotni hiši in kamin na drva v dnevni sobi.
Dvorišče je ograjeno in nudi popolno zasebnost. Posest ponuja tudi čudovit vrt z zasebnim bazenom, kjer se lahko sprostite. Bazen je ogrevan s slano vodo, dimenzij 12,6 m x 4,2 m, velikosti 52,92 m2, ob njem pa je hidromasažni jacuzzi za 5 oseb 2,15 m x 2,15 m.
* VILA (pritličje in nadstropje)
* 4 SPALNICE in 4 KOPALNICE
* 1 WC
* OGREVAN BAZEN S TOPLOTNO ČRPALKO IN S SLANO VODO
* PVC MIZARSTVO S TROSLOJNIM STEKLOM
* TALNO GRETJE
* KAMIN NA DRVA V BIVALNEM PROSTORU
* 6 X INVERTERJI KLIMATSKIH NAPRAV
* ELEKTRIČNE ŽALUZIJE
* VGRADNI SEF
* MREŽE PROTI KOMARJEM V KOPALNICI
* VIDEO NADZOR
* ALARMNI SISTEM
* 6 PARKIRNIH MEST
* POLNILNIK ZA ELEKTRIČNA VOZILA - polnilec MOON
* JACUZZI ZA 5 OSEB
* KOMPLETNO NAMAKANJE CELOTNEGA DVORIŠČA
* ENERGETSKA IZKAZNICA A+
*DOVOLJENJE ZA UPORABO
Posest je urejena!
Za osebni ogled se z zaupanjem obrnite na:
ROBERTA POROPAT
Zastopnik z licenco
Mobitel 00385 95 528-3152
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
POREČ UMGEBUNG
Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien und ist eines der schönsten Reiseziele an der Adriaküste. Mit einer reichen Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht, lockt Poreč Besucher mit einer Kombination aus wunderschönen Stränden, kristallklarem Meer und gut erhaltener Architektur.
Eine der Hauptattraktionen in Poreč ist die Euphrasius-Basilika, die unter dem Schutz der UNESCO steht. Diese im 6. Jahrhundert erbaute Basilika ist für ihre prächtigen Mosaike bekannt und ein Meisterwerk frühchristlicher Kunst im Mittelmeerraum.
Neben historischen Sehenswürdigkeiten bietet Poreč den Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten. Die Strände in der Umgebung bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersportarten wie Tauchen und Segeln. Darüber hinaus bietet die Gegend um Poreč wunderschöne Wander- und Radwege, auf denen Besucher die magische Natur Istriens erkunden können.
Darüber hinaus ist Poreč für seine gastronomischen Köstlichkeiten wie fangfrischen Fisch, Olivenöl und istrische Trüffel bekannt. Zahlreiche Restaurants und Tavernen bieten authentische istrische Gerichte an, die selbst die anspruchsvollsten Feinschmecker zufriedenstellen.
In der Nähe von Poreč bieten wir eine schöne und voll ausgestattete Villa mit beheiztem Pool an. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage mit einer Gesamtfläche von 260 m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, mit großen Glasfenstern, die viel natürliches Licht in das Innere der Villa und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und den Pool ermöglichen.
Dann ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse, Toilette, Abstellraum und Waschküche.
Die angeordnete Innentreppe führt in die 1. Etage, wo sich die restlichen drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse befinden.
Geräumige, lichtdurchflutete Räume sorgen für maximale Offenheit und Komfort.
Die Villa ist vollständig nach höchsten Standards ausgestattet und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+.
Zum Heizen und Kühlen werden 6 Inverter-Klimaanlagen, eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus und ein Holzkamin im Wohnzimmer verwendet.
Der Hof ist eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre. Das Anwesen bietet auch einen schönen Garten mit privatem Pool, der zum Entspannen einlädt. Der mit Salzwasser beheizte Pool ist 12,6 m x 4,2 m groß und 52,92 m² groß. Daneben befindet sich ein Hydromassage-Whirlpool für 5 Personen mit einer Größe von 2,15 m x 2,15 m
* VILLA (Erdgeschoss und erster Stock)
* 4 SCHLAFZIMMER und 4 BADEZIMMER
* 1 WC
* BEHEIZTER SCHWIMMBAD DURCH WÄRMEPUMPE UND MIT SALZWASSER
* PVC-ZIMMERWERK MIT DREISCHICHTIGEM GLAS
* FUSSBODENHEIZUNG
* HOLZKAMIN IM WOHNBEREICH
* 6 X KLIMAANLAGE-WECHSELRICHTER
* ELEKTRISCHE JALOUSIEN
* EINGEBAUTER SAFE
* Mückennetze im Badezimmer
* VIDEOÜBERWACHUNG
* ALARMSYSTEM
* 6 PARKPLÄTZE
* LADEGERÄT FÜR ELEKTROFAHRZEUGE - MOON-Ladegerät
* Whirlpool für 5 Personen
* VOLLSTÄNDIGE BEWÄSSERUNG DES GESAMTEN HOFES
* ENERGIEAUSWEIS A+
* NUTZUNGSERLAUBNIS
Das Anwesen ist ordentlich!
Für eine individuelle Tour wenden Sie sich vertrauensvoll an:
ROBERTA POROPAT
Lizenzierter Agent
Mobil 00385 95 528-3152
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
POREČ OKOLICA
Poreč, smješten na zapadnoj obali istarskog poluotoka, predstavlja jednu od najljepših destinacija Jadranske obale. S bogatom poviješću koja seže unatrag do antičkih vremena, Poreč privlači posjetitelje svojom kombinacijom prekrasnih plaža, kristalno čistog mora te dobro očuvane arhitekture.
Jedna od glavnih atrakcija u Poreču je Eufrazijeva bazilika, koja je pod zaštitom UNESCO-a. Ova bazilika, izgrađena u 6. stoljeću, poznata je po svojim raskošnim mozaicima i predstavlja remek-djelo ranokršćanske umjetnosti na Mediteranu.
Pored povijesnih znamenitosti, Poreč nudi raznovrsne aktivnosti za posjetitelje. Plaže u okolici pružaju mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove poput ronjenja i jedrenja. Također, područje oko Poreča nudi prekrasne staze za pješačenje i biciklizam, omogućavajući posjetiteljima da istraže čarobnu istarsku prirodu.
Osim toga, Poreč je poznat po gastronomskim delicijama, poput svježe ulovljene ribe, maslinovog ulja i istarskih tartufa. Brojni restorani i konobe nude autentična istarska jela koja će zadovoljiti i najzahtjevnije gurmane.
U okolici Poreča imamo u ponudi prekrasnu i potpuno opremljenu vilu sa grijanim bazenom. Kuća se proteže na prizemlje i kat ukupne površine 260 m2.
U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja sa blagovaonom i dnevni boravak, sa velikim staklenim stijama što omogućuje obilje prirodne svjetlosti u unutrašnjosti vile te otvoreni pogled na okolni krajolik i bazen.
Zatim jedna velika spavaća soba sa svojim kupatilom i izlazom na terasu, toalet, spremište i vešeraj.
Uređenim unutranjim stepenicama dolazimo na 1. kat gdje su smještene preostale tri spavaće sobe i to svaka sa svojim kupatilom te terasom.
Prostrane sobe obiluju svjetlošću, pružajući maksimalnu otvorenost i udobnost.
Vila je kompletno opremljena po najvećim stantardima i posjeduje energetski certifikat oznake A+.
Za grijanje i hlađenje koristi 6 x klima invertera, podno grijanje na struju kroz cijelu kuću i kamin na drva u dnevnom dijelu.
Okućnica je ograđena i nudi potpunu privatnost. Nekretnina nudi i prekrasan vrt sa privatnim bazenom gdje se možete opustiti. Bazen je grijan sa slanom vodom, dimenzija 12.6 m x 4.2 m veličine 52.92 m2, a uz njega je hidromasažni jacuzzi za 5 osoba 2.15 m x 2.15 m
* VILLA (prizemlje i kat)
* 4 SPAVAĆE SOBE i 4 KUPAONICE
* 1 TOALET
* GRIJANI BAZEN NA DIZALICU TOPLINE I SA SLANOM VODOM
* PVC STOLARIJA SA TROSLOJNIM STAKLOM
* PODNO GRIJANJE
* KAMIN NA DRVA U DNEVNOM DIJELU
* 6 X KLIMA INVERTERI
* ELEKTRIČNE ROLETNE
* UGRADBENI SEF
* KOMARNICI U KUPAONICI
* VIDEO NADZOR
* ALARMNI SUSTAV
* 6 PARKIRNIH MJESTA
* PUNJAČ ZA ELEKTRIČNA VOZILA - MOON punjač
* JACUZZI ZA 5 OSOBA
* KOMPLETNO NAVODNJAVANJE CIJELE OKUĆNICE
* ENERGETSKI CERTIFIKAT A+
* UPORABNA DOZVOLA
Vlasništvo je uredno!
Za personalizirani razgled obratite se sa povjerenjem:
ROBERTA POROPAT
Agent s licencom
Mob 00385 95 528-3152
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I DINTORNI DI PARENZO
Parenzo, situata sulla costa occidentale della penisola istriana, è una delle destinazioni più belle della costa adriatica. Con una ricca storia che risale ai tempi antichi, Parenzo attira i visitatori con la sua combinazione di bellissime spiagge, mare cristallino e architettura ben conservata.
Una delle principali attrazioni di Parenzo è la Basilica Eufrasiana, che è sotto la protezione dell'UNESCO. Questa basilica, costruita nel VI secolo, è nota per i suoi sontuosi mosaici ed è un capolavoro dell'arte paleocristiana nel Mediterraneo.
Oltre ai monumenti storici, Parenzo offre una varietà di attività per i visitatori. Le spiagge della zona offrono opportunità per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici come le immersioni e la vela. Inoltre, la zona intorno a Parenzo offre bellissimi sentieri escursionistici e piste ciclabili, che consentono ai visitatori di esplorare la magica natura istriana.
Inoltre, Parenzo è nota per le sue prelibatezze gastronomiche, come il pesce appena pescato, l'olio d'oliva e il tartufo istriano. Numerosi ristoranti e taverne offrono autentici piatti istriani che soddisferanno anche i buongustai più esigenti.
Nelle vicinanze di Parenzo offriamo una bellissima villa completamente attrezzata con piscina riscaldata. La casa si estende al piano terra e al primo piano per una superficie totale di 260 mq.
Al piano terra si trova un'ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno, con ampie vetrate che permettono molta luce naturale all'interno della villa e una vista aperta sul paesaggio circostante e sulla piscina.
Poi una grande camera da letto con il proprio bagno e uscita sul terrazzo, wc, ripostiglio e lavanderia.
Le predisposte scale interne conducono al 1° piano, dove si trovano le restanti tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo.
Le camere spaziose sono ricche di luce e offrono la massima apertura e comfort.
La villa è completamente attrezzata secondo i più alti standard e ha un certificato energetico A+.
Per il riscaldamento e il raffreddamento utilizza 6 condizionatori inverter, riscaldamento elettrico a pavimento in tutta la casa e un camino a legna nel soggiorno.
Il cortile è recintato e offre completa privacy. La struttura offre anche un bellissimo giardino con piscina privata dove potrete rilassarvi. La piscina è riscaldata con acqua salata, dimensioni 12,6 m x 4,2 m, dimensioni 52,92 m2, e accanto si trova una vasca idromassaggio per 5 persone 2,15 m x 2,15 m
*VILLA (piano terra e primo piano)
*4 CAMERE DA LETTO e 4 BAGNI
* 1 WC
* PISCINA RISCALDATA CON POMPA DI CALORE E CON ACQUA SALATA
* CARPENTERIA IN PVC CON VETRO A TRE STRATI
* RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
* CAMINO A LEGNA NELLA ZONA GIORNO
* 6 INVERTER PER ARIA CONDIZIONATA
* TENDE ELETTRICHE
* CASSAFORTE INCORPORATA
*ZANZARIE IN BAGNO
* VIDEO SORVEGLIANZA
* SISTEMA D'ALLARME
*6 POSTI AUTO
* CARICABATTERIE PER VEICOLI ELETTRICI - Caricabatterie MOON
*Jacuzzi per 5 persone
* IRRIGAZIONE COMPLETA DELL'INTERO CANTIERE
*CERTIFICATO ENERGETICO A+
* PERMESSO DI UTILIZZO
La struttura è curata!
Per un tour personalizzato rivolgetevi con fiducia a:
ROBERTA POROPAT
Agente autorizzato
Cellulare 00385 95 528-3152
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POREČ UMGEBUNG
Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien und ist eines der schönsten Reiseziele an der Adriaküste. Mit einer reichen Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht, lockt Poreč Besucher mit einer Kombination aus wunderschönen Stränden, kristallklarem Meer und gut erhaltener Architektur.
Eine der Hauptattraktionen in Poreč ist die Euphrasius-Basilika, die unter dem Schutz der UNESCO steht. Diese im 6. Jahrhundert erbaute Basilika ist für ihre prächtigen Mosaike bekannt und ein Meisterwerk frühchristlicher Kunst im Mittelmeerraum.
Neben historischen Sehenswürdigkeiten bietet Poreč den Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten. Die Strände in der Umgebung bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersportarten wie Tauchen und Segeln. Darüber hinaus bietet die Gegend um Poreč wunderschöne Wander- und Radwege, auf denen Besucher die magische Natur Istriens erkunden können.
Darüber hinaus ist Poreč für seine gastronomischen Köstlichkeiten wie fangfrischen Fisch, Olivenöl und istrische Trüffel bekannt. Zahlreiche Restaurants und Tavernen bieten authentische istrische Gerichte an, die selbst die anspruchsvollsten Feinschmecker zufriedenstellen.
In der Nähe von Poreč bieten wir eine schöne und voll ausgestattete Villa mit beheiztem Pool an. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage mit einer Gesamtfläche von 260 m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, mit großen Glasfenstern, die viel natürliches Licht in das Innere der Villa und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und den Pool ermöglichen.
Dann ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse, Toilette, Abstellraum und Waschküche.
Die angeordnete Innentreppe führt in die 1. Etage, wo sich die restlichen drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse befinden.
Geräumige, lichtdurchflutete Räume sorgen für maximale Offenheit und Komfort.
Die Villa ist vollständig nach höchsten Standards ausgestattet und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+.
Zum Heizen und Kühlen werden 6 Inverter-Klimaanlagen, eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus und ein Holzkamin im Wohnzimmer verwendet.
Der Hof ist eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre. Das Anwesen bietet auch einen schönen Garten mit privatem Pool, der zum Entspannen einlädt. Der mit Salzwasser beheizte Pool ist 12,6 m x 4,2 m groß und 52,92 m² groß. Daneben befindet sich ein Hydromassage-Whirlpool für 5 Personen mit einer Größe von 2,15 m x 2,15 m
* VILLA (Erdgeschoss und erster Stock)
* 4 SCHLAFZIMMER und 4 BADEZIMMER
* 1 WC
* BEHEIZTER SCHWIMMBAD DURCH WÄRMEPUMPE UND MIT SALZWASSER
* PVC-ZIMMERWERK MIT DREISCHICHTIGEM GLAS
* FUSSBODENHEIZUNG
* HOLZKAMIN IM WOHNBEREICH
* 6 X KLIMAANLAGE-WECHSELRICHTER
* ELEKTRISCHE JALOUSIEN
* EINGEBAUTER SAFE
* Mückennetze im Badezimmer
* VIDEOÜBERWACHUNG
* ALARMSYSTEM
* 6 PARKPLÄTZE
* LADEGERÄT FÜR ELEKTROFAHRZEUGE - MOON-Ladegerät
* Whirlpool für 5 Personen
* VOLLSTÄNDIGE BEWÄSSERUNG DES GESAMTEN HOFES
* ENERGIEAUSWEIS A+
* NUTZUNGSERLAUBNIS
Das Anwesen ist ordentlich!
Für eine individuelle Tour wenden Sie sich vertrauensvoll an:
ROBERTA POROPAT
Lizenzierter Agent
Mobil 00385 95 528-3152
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
