S195

Ekskluzivno u Istra Plus agenciji !

Stan u novosagrađenoj zgradi nalazi se na 1.katu površine je 86.66m2 te se sastoji od :
Hodnik ,toalet, spremište, dvije spavaće sobe , kupaonica te otvorenog koncepta dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom i izlaz na natkrivenu terasu sa koje se pruža pogled na more .
Stan ima puno prirodne svjetlosti obzirom da je okrenut prema jugozapadnoj strani , raspolaže podnim grijanjem u cijelom stanu te dodatno klima uređajima 3 komada/grijanje i hlađenje.
Komarnici na prozorima i električne rolete .
Stanu pripada i veliko spremište u prizemlju, 2 parkirna mjesta te dio dvorišta ca. 40m2 gdje je uređen travnjak (umjetna trava) te ima priključak vode (mogućnost ljetne kuhinje)
Dodatna prednost ove luksuzne nekretnine je i zajednička okućnica sa bazenom ,koja pripada svim stanarima. U zgradi je ukupno 4 stana .

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Exklusiv nur bei Agentur Istra Plus!

Die Wohnung im Neubau befindet sich im 1. Stock, hat eine Fläche von 86,66 m2 und besteht aus:
Flur, Toilette, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über viel natürliches Licht, da sie zur Südwestseite ausgerichtet ist, sie verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und zusätzlich 3 Klimaanlagen/Heizung und Kühlung.
Moskitonetze an den Fenstern und elektrische Rollläden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Abstellraum im Erdgeschoss, 2 Parkplätze und ein Teil des Hofes ca. 40m2 mit angelegtem Rasen (Kunstrasen) und Wasseranschluss (Möglichkeit einer Sommerküche)
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Luxusimmobilie ist ein gemeinsamer Garten mit Swimmingpool, der allen Mietern gehört. Im Gebäude befinden sich insgesamt 4 Wohnungen.

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In esclusiva l'agenzia Istra Plus!

L'appartamento in palazzina di recente costruzione si trova al 1° piano, la superficie è di 86,66 mq ed è composto da:
Disimpegno, WC, ripostiglio, due camere da letto, bagno e soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e accesso ad una terrazza coperta con vista mare.
L'appartamento gode di molta luce naturale poiché è esposto a sud-ovest, dispone di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e inoltre di 3 condizionatori d'aria/riscaldamento e raffreddamento.
Zanzariere alle finestre e tapparelle elettriche.
L'appartamento comprende inoltre un ampio ripostiglio al piano terra, 2 posti auto e parte di cortile di ca. 40 m2 con prato paesaggistico (erba artificiale) e attacco idrico (possibilità di cucina estiva)
Un ulteriore vantaggio di questa proprietà di lusso è un giardino comune con piscina, che appartiene a tutti gli inquilini. Nell'edificio ci sono un totale di 4 appartamenti.

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Exclusively at the Istra Plus agency!

The apartment in the newly built building is located on the 1st floor, the area is 86.66m2 and it consists of:
Hallway, toilet, storage room, two bedrooms, bathroom and an open concept living room with kitchen and dining room and access to a covered terrace with a view of the sea.
The apartment has a lot of natural light since it faces the southwest side, it has underfloor heating in the entire apartment and additionally 3 air conditioners/heating and cooling.
Mosquito nets on the windows and electric shutters.
The apartment also includes a large storage room on the ground floor, 2 parking spaces and part of the yard approx. 40m2 with a landscaped lawn (artificial grass) and water connection (possibility of a summer kitchen)
An additional advantage of this luxury property is a common garden with a swimming pool, which belongs to all tenants. There are a total of 4 apartments in the building.