ŠIŠKA , kod Rožnika, 80.7m2, jedinstven trosoban stan S PREKRASNIM POGLEDOM I POTPUNO ADAPTIRAN, nalazi se u urednom bloku izgrađenom 1966. godine na mirnoj, zelenoj lokaciji, daleko od prometnih prometnica, u neposrednoj blizini sve infrastrukture. : centar grada, trgovine, banke, autobusni kolodvori, a istovremeno blizina zelenila, rekreacijskih površina, pješačkih i biciklističkih staza parka Tivoli, Rožnika, što omogućuje udoban i kvalitetan boravak u modernom vremenu.

Stan je u potpunosti adaptiran: nove elektro i vodovodne instalacije, novi prozori, vrata, protuprovalna vrata, podne obloge.

Arhitektonski je koncipirana na način da je dvostrano orijentirana što omogućava izuzetno povoljan položaj i osunčanost. Izuzetno je prostran, svijetao i funkcionalan. Brojne staklene površine daju obilje sunca i svjetla, veliki, otvoreni prostori daju izuzetnu prostranost i funkcionalnost.

DIZAJN PODA:

• dvorana,
• Kuhinja sa blagovaonicom,
• Dnevni boravak sa izlazom na balkon,
• soba,
• soba,
• Kupaonica sa WC-om,

Parking ispred bloka do kapije.

Stan ima izvrsnu lokaciju, mir i privatnost.

Energetski certifikat: razred C.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene odn. porezne osnovice.

ŠIŠKA , in der Nähe von Rožnik, 80,7 m2, eine einzigartige Dreizimmerwohnung MIT WUNDERBARER AUSSICHT UND VOLLSTÄNDIG ANGEPASST, befindet sich in einem gepflegten Wohnblock aus dem Jahr 1966 in ruhiger, grüner Lage, abseits stark befahrener Straßen, in unmittelbarer Nähe aller Infrastrukturen : das Stadtzentrum, Geschäfte, Banken, Bushaltestellen und gleichzeitig in der Nähe von Grünflächen, Erholungsgebieten, Wander- und Radwegen des Tivoli-Parks, Rožnik, was einen komfortablen und hochwertigen Aufenthalt in der modernen Zeit ermöglicht.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet: neue Elektro- und Sanitärinstallationen, neue Fenster, Türen, Sicherheitstüren, Bodenbeläge.

Es ist architektonisch so konzipiert, dass es nach zwei Seiten ausgerichtet ist, was eine äußerst günstige Lage und Sonneneinstrahlung ermöglicht. Es ist äußerst geräumig, hell und funktional. Viele Glasflächen sorgen für viel Sonne und Licht, große, offene Räume sorgen für außergewöhnliche Großzügigkeit und Funktionalität.

BODENGESTALTUNG:

• Saal,
• Küche mit Esszimmer,
• Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon,
• Zimmer,
• Zimmer,
• Badezimmer mit Toilette,

Parken vor dem Block zum Tor.

Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Lage, Ruhe und Privatsphäre.

Energieausweis: Klasse C.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuerbemessungsgrundlagen.

ŠIŠKA , vicino a Rožnik, 80,7 m2, un appartamento trilocale unico CON UNA VISTA MERAVIGLIOSA E COMPLETAMENTE ADATTATO, si trova in un curato condominio costruito nel 1966 in una posizione tranquilla e verde, lontano dalle strade trafficate, nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture : il centro città, i negozi, le banche, le stazioni degli autobus e allo stesso tempo vicino alle aree verdi, ricreative, ai percorsi pedonali e ciclabili del Parco Tivoli, Rožnik, che consente un soggiorno confortevole e di alta qualità nei tempi moderni.

L'appartamento è completamente ristrutturato: nuovi impianti elettrici e idraulici, nuove finestre, porte, porte blindate, pavimenti.

Architettonicamente è concepito in modo tale da essere orientato su due lati, il che consente una posizione ed un'esposizione solare estremamente favorevoli. E' estremamente spazioso, luminoso e funzionale. Molte superfici vetrate forniscono molto sole e luce, gli ampi spazi aperti offrono spaziosità e funzionalità eccezionali.

PROGETTAZIONE DEL PAVIMENTO:

• sala,
• Cucina con sala da pranzo,
• Soggiorno con uscita sul balcone,
• camera,
• camera,
• Bagno con WC,

Parcheggio di fronte al blocco al cancello.

L'appartamento ha un'ottima posizione, tranquillità e privacy.

Certificato energetico: classe C.

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

ŠIŠKA , near Rožnik, 80.7m2, a unique three-room apartment WITH A WONDERFUL VIEW AND FULLY ADAPTED, is located in a neat block built in 1966 in a quiet, green location, away from busy roads, in the immediate vicinity of all infrastructure: the city center, shops, banks, bus stations and at the same time close to green, recreational areas, walking and cycling paths of the Tivoli Park, Rožnik, which enables a comfortable and high-quality stay in modern times.

The apartment is fully adapted: new electrical and plumbing installations, new windows, doors, security doors, floor coverings.

It is architecturally designed in such a way that it is oriented on two sides, which allows for an extremely favorable location and sun exposure. It is extremely spacious, bright and functional. Many glass surfaces provide plenty of sun and light, large, open spaces provide exceptional spaciousness and functionality.

FLOOR DESIGN:

• hall,
• Kitchen with dining room,
• Living room with exit to the balcony,
• room,
• room,
• Bathroom with toilet,

Parking in front of the block to the gate.

The apartment has an excellent location, peace and privacy.

Energy certificate: class C.

The owner's condition for concluding the deal: the buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price or tax bases.

ШИШКА , код Рожника, 80,7м2, јединствен трособан стан СА ПРЕКРАСНИМ ПОГЛЕДОМ И ПОТПУНО АДАПТАТИВАН, налази се у уредном блоку изграђеном 1966. године на мирној, зеленој локацији, далеко од прометних саобраћајница, у непосредној близини све инфраструктуре. : центар града, продавнице, банке, аутобуске станице и истовремено близина зелених, рекреативних зона, пешачких и бициклистичких стаза парка Тиволи, Рожник, што омогућава удобан и квалитетан боравак у модерном времену.

Стан је комплетно адаптиран: нове електро и водоводне инсталације, нова столарија, врата, протупровална врата, подне облоге.

Архитектонски је пројектован тако да је двострано оријентисан, што омогућава изузетно повољну локацију и излагање сунцу. Изузетно је простран, светао и функционалан. Многе стаклене површине пружају обиље сунца и светлости, велики отворени простори пружају изузетну пространост и функционалност.

ДИЗАЈН ПОДОВА:

• сала,
• Кухиња са трпезаријом,
• Дневни боравак са излазом на балкон,
• соба,
• соба,
• купатило са тоалетом,

Паркинг испред блока до капије.

Стан има одличну локацију, мир и приватност.

Енергетски сертификат: класа Ц.

Услов власника за закључење посла: купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене или пореске основице.

ШИШКА , возле Рожника, 80,7м2, уникальная трехкомнатная квартира С ЧУДЕСНЫМ ВИДОМ И ПОЛНОСТЬЮ АДАПТИРОВАННАЯ, расположена в аккуратном доме 1966 года постройки, в тихом, зеленом месте, вдали от оживленных дорог, в непосредственной близости от всей инфраструктуры. : центр города, магазины, банки, автовокзалы и в то же время рядом зеленые зоны отдыха, пешеходные и велосипедные дорожки парка Тиволи, Рожник, что обеспечивает комфортный и качественный отдых в современное время.

Квартира полностью адаптирована: новая электро- и сантехника, новые окна, двери, бронедвери, напольное покрытие.

Архитектурно он спроектирован таким образом, что ориентирован на две стороны, что обеспечивает чрезвычайно выгодное расположение и солнечное освещение. Он очень просторный, светлый и функциональный. Множество стеклянных поверхностей обеспечивают много солнца и света, а большие открытые пространства обеспечивают исключительный простор и функциональность.

ДИЗАЙН ПОЛА:

• зал,
• Кухня со столовой,
• Гостиная с выходом на балкон,
• комната,
• комната,
• Ванная комната с туалетом,

Парковка перед блоком у ворот.

Квартира имеет отличное расположение, тишину и уединение.

Энергетический сертификат: класс C.

Условие собственника при заключении сделки: покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

ŠIŠKA , près de Rožnik, 80,7 m2, un appartement unique de trois pièces AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE ET ENTIÈREMENT ADAPTÉ, est situé dans un immeuble soigné construit en 1966 dans un endroit calme et verdoyant, à l'écart des routes très fréquentées, à proximité immédiate de toutes les infrastructures : le centre-ville, les commerces, les banques, les gares routières et en même temps à proximité des espaces verts, récréatifs, des sentiers pédestres et cyclables du parc Tivoli, Rožnik, qui permettent un séjour confortable et de haute qualité à l'époque moderne.

L'appartement est entièrement adapté : nouvelles installations électriques et plomberie, nouvelles fenêtres, portes, portes blindées, revêtements de sol.

Il est conçu architecturalement de telle manière qu'il est orienté sur deux côtés, ce qui permet un emplacement et une exposition au soleil extrêmement favorables. Il est extrêmement spacieux, lumineux et fonctionnel. De nombreuses surfaces vitrées offrent beaucoup de soleil et de lumière, les grands espaces ouverts offrent un espace et une fonctionnalité exceptionnels.

CONCEPTION DU SOL :

• salle,
• Cuisine avec salle à manger,
• Séjour avec sortie sur le balcon,
• chambre,
• chambre,
• Salle de bain avec WC,

Parking devant le bloc jusqu'au portail.

L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, de paix et d'intimité.

Certificat énergétique : classe C.

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : l'acheteur paie une taxe de vente immobilière à hauteur de 2% du prix de vente ou assiettes fiscales.

ŠIŠKA , cerca de Rožnik, 80,7 m2, un apartamento único de tres habitaciones CON UNA VISTA MARAVILLOSA Y TOTALMENTE ADAPTADO, está ubicado en un bloque cuidado construido en 1966 en una zona tranquila y verde, lejos de carreteras transitadas, en las inmediaciones de todas las infraestructuras. : el centro de la ciudad, tiendas, bancos, estaciones de autobuses y al mismo tiempo cerca de zonas verdes, zonas recreativas, senderos para caminar y andar en bicicleta del Parque Tivoli, Rožnik, lo que permite una estancia cómoda y de alta calidad en los tiempos modernos.

El apartamento está totalmente adaptado: instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas, ventanas, puertas, puertas de seguridad, revestimientos de suelos nuevos.

Está diseñado arquitectónicamente de tal manera que está orientado en dos lados, lo que permite una ubicación y exposición al sol extremadamente favorables. Es sumamente espacioso, luminoso y funcional. Muchas superficies de cristal proporcionan mucho sol y luz, los espacios grandes y abiertos proporcionan una amplitud y funcionalidad excepcionales.

DISEÑO DE PISO:

• sala,
• Cocina con comedor,
• Salón con salida al balcón,
• habitación,
• habitación,
• Cuarto de baño con inodoro,

Estacionamiento frente al bloque hasta la puerta.

El apartamento tiene una excelente ubicación, paz y privacidad.

Certificado energético: clase C.

Condición del propietario para concluir el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes raíces por un monto del 2% del precio de venta o bases imponibles.

ŠIŠKA , afër Roznikut, 80.7 m2, një apartament unik me tre dhoma ME PAMJE TË MREKULLUESHME DHE TË PËRSHTATUR PLOTËSISHT, ndodhet në një bllok të rregullt të ndërtuar në vitin 1966 në një vend të qetë, të gjelbër, larg rrugëve të ngarkuara, në afërsi të të gjithë infrastrukturës. : qendra e qytetit, dyqanet, bankat, stacionet e autobusëve dhe në të njëjtën kohë afër zonave të gjelbra, rekreative, shtigjeve për ecje dhe çiklizëm të Parkut Tivoli, Rožnik, që mundëson një qëndrim të rehatshëm dhe cilësor në kohët moderne.

Apartamenti eshte totalisht i pershtatur: instalime te reja elektrike dhe hidraulike, dritare, dyer, dyer sigurie, dysheme te reja.

Është projektuar arkitekturisht në atë mënyrë që të jetë i orientuar nga dy anët, gjë që mundëson një vendndodhje jashtëzakonisht të favorshme dhe ekspozim ndaj diellit. Është jashtëzakonisht i gjerë, i ndritshëm dhe funksional. Shumë sipërfaqe xhami ofrojnë shumë diell dhe dritë, hapësirat e mëdha dhe të hapura ofrojnë hapësirë dhe funksionalitet të jashtëzakonshëm.

DIZAJNI I KATIVE:

• sallë,
• Kuzhinë me dhomë ngrënie,
• Sallon me dalje ne ballkon,
• dhomë,
• dhomë,
• Banjo me tualet,

Parkim para bllokut te porta.

Apartamenti ka një vendndodhje të shkëlqyer, paqe dhe privatësi.

Certifikata e energjisë: klasi C.

Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: blerësi paguan taksën e shitjes së pasurisë së paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes ose bazat tatimore.

ŠIŠKA , nära Rožnik, 80,7m2, en unik trerumslägenhet MED EN UNDERBAR UTSIKT OCH HELT ANPASSAD, ligger i ett prydligt kvarter byggt 1966 i ett lugnt, grönt läge, bort från trafikerade vägar, i omedelbar närhet av all infrastruktur : stadens centrum, affärer, banker, busstationer och samtidigt nära till gröna, rekreationsområden, gång- och cykelvägar i Tivoliparken, Rožnik, vilket möjliggör en bekväm och högkvalitativ vistelse i modern tid.

Lägenheten är fullt anpassad: nya el- och VVS-installationer, nya fönster, dörrar, säkerhetsdörrar, golvbeläggning.

Den är arkitektoniskt utformad på ett sådant sätt att den är orienterad på två sidor, vilket möjliggör ett extremt gynnsamt läge och solexponering. Den är extremt rymlig, ljus och funktionell. Många glasytor ger mycket sol och ljus, stora, öppna ytor ger exceptionell rymd och funktionalitet.

GOLVDESIGN:

• hall,
• Kök med matsal,
• Vardagsrum med utgång till balkong,
• rum,
• rum,
• Badrum med toalett,

Parkering framför kvarteret till grinden.

Lägenheten har ett utmärkt läge, lugn och avskildhet.

Energicertifikat: klass C.

Ägarens villkor för att slutföra affären: köparen betalar fastighetsskatt med 2 % av försäljningspriset eller skattebaser.

ŠIŠKA , u Rožnika, 80,7 m2, unikátní třípokojový byt S NÁDHERNÝM VÝHLEDEM A PLNĚ UPRAVENÝ, se nachází v upraveném bloku postaveném v roce 1966 v klidné, zelené lokalitě, stranou rušných komunikací, v bezprostřední blízkosti veškeré infrastruktury : centrum města, obchody, banky, autobusová nádraží a zároveň blízkost zeleně, rekreační oblasti, pěší a cyklistické stezky parku Tivoli, Rožnik, což umožňuje pohodlný a kvalitní pobyt v moderní době.

Byt je po kompletní úpravě: nová elektroinstalace a vodoinstalace, nová okna, dveře, bezpečnostní dveře, podlahové krytiny.

Je architektonicky řešený tak, že je orientován na dvě strany, což umožňuje mimořádně výhodné umístění a oslunění. Je extrémně prostorný, světlý a funkční. Mnoho skleněných ploch poskytuje dostatek slunce a světla, velké, otevřené prostory poskytují výjimečnou prostornost a funkčnost.

DESIGN PODLAHY:

• hala,
• Kuchyň s jídelnou,
• Obývací pokoj s východem na balkon,
• pokoj, místnost,
• pokoj, místnost,
• Koupelna s toaletou,

Parkování před blokem u brány.

Byt má výbornou polohu, klid a soukromí.

Energetický průkaz: třída C.

Podmínka vlastníka pro uzavření obchodu: kupující zaplatí daň z prodeje nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny popř. daňové základy.

ШИШКА , во близина на Рожник, 80,7м2, уникатен трособен стан СО ПРЕКРАСЕН ПОГЛЕД И ЦЕЛОСНО АДАПТИРАН, се наоѓа во уреден блок изграден 1966 година на мирна, зелена локација, подалеку од прометни патишта, во непосредна близина на целата инфраструктура. : центарот на градот, продавниците, банките, автобуските станици и во исто време блиску до зелените, рекреативните површини, пешачките и велосипедските патеки на паркот Тиволи, Рожник, што овозможува удобен и квалитетен престој во модерното време.

Станот е целосно адаптиран: нови електрични и водоводни инсталации, нови прозори, врати, сигурносни врати, подни облоги.

Архитектонски е дизајниран на таков начин што е ориентиран на две страни, што овозможува исклучително поволна локација и изложување на сонце. Исклучително е пространа, светла и функционална. Многу стаклени површини обезбедуваат многу сонце и светлина, големите, отворени простори обезбедуваат исклучителна просторност и функционалност.

ДИЗАЈН НА ПОД:

• сала,
• Кујна со трпезарија,
• Дневна соба со излез на балкон,
• соба,
• соба,
• Бања со тоалет,

Паркинг пред блокот до капијата.

Станот има одлична локација, мир и приватност.

Енергетски сертификат: класа В.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: купувачот плаќа данок на промет на недвижен имот во износ од 2% од продажната цена или даночни основи.