VIČ, PRULE, 53,5 m2, stan koji je podijeljen na dvije garsonijere (25,1 m2 + 28,4 m2) i etažirano u dva odvojena dijela, nalazi se u urednom bloku izgrađenom 1963. godine, na izvrsnoj lokaciji, u ul. neposredna blizina fakulteta, trgovina, autobusnog kolodvora, uslužnih i ugostiteljskih djelatnosti, centra grada, a istovremeno blizina zelenila, rekreacijskih površina, pješačkih i biciklističkih staza, što omogućuje ugodan i kvalitetan boravak u modernom vremenu.

Stanovi su potpuno novoadaptirani: nove elektro i vodovodne instalacije, prozori, vrata, podne obloge i potpuno novo namješteni.

Izuzetno je svijetao, prostran i funkcionalan, što omogućuje ugodno i kvalitetno življenje u modernom vremenu.

STAN BR.1

• dvorana,
• kuhinja s blagovaonicom povezana sa sobom,
• kupaonica s wc-om.

STAN BR.2

• dvorana,
• kuhinja s blagovaonicom povezana sa sobom,
• kupaonica s wc-om.

Stanovi su pogodni za vlastitu uporabu ili za investiciju - iznajmljivanje.

Stanove karakterizira izvrsna lokacija, potpuni mir i privatnost.

Energetski certifikat: razred C.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene odn. porezne osnovice.

VIČ, PRULE, 53,5 m2, die Wohnung, die in zwei Studios (25,1 m2 + 28,4 m2) aufgeteilt und als Eigentumswohnung in zwei separaten Teilen eingetragen ist, befindet sich in einem gepflegten Wohnblock aus dem Jahr 1963, in ausgezeichneter Lage, im unmittelbare Nähe zu Hochschulen, Geschäften, einer Bushaltestelle, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben, dem Stadtzentrum und gleichzeitig in der Nähe von Grünflächen, Erholungsgebieten, Wander- und Radwegen, was einen komfortablen und hochwertigen Aufenthalt in der modernen Zeit ermöglicht.

Die Wohnungen wurden komplett neu adaptiert: neue Elektro- und Sanitärinstallationen, Fenster, Türen, Bodenbeläge und komplett neu möbliert.

Es ist äußerst hell, großzügig und funktional, was komfortables und hochwertiges Wohnen in modernen Zeiten ermöglicht.

WOHNUNG NR.1

• Saal,
• Küche mit Esszimmer verbunden mit dem Zimmer,
• Badezimmer mit Toilette.

WOHNUNG NR.2

• Saal,
• Küche mit Esszimmer verbunden mit dem Zimmer,
• Badezimmer mit Toilette.

Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage – Vermietung.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hervorragende Lage, absolute Ruhe und Privatsphäre aus.

Energieausweis: Klasse C.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuerbemessungsgrundlagen.

VIČ, PRULE, 53,5 m2, l'appartamento, diviso in due monolocali (25,1 m2 + 28,4 m2) e registrato come condominio in due parti separate, si trova in un curato condominio costruito nel 1963, in ottima posizione, nel immediate vicinanze di università, negozi, stazione degli autobus, attività di servizio e ristorazione, centro città, e allo stesso tempo vicino ad aree verdi, ricreative, sentieri escursionistici e piste ciclabili, che consente un soggiorno confortevole e di qualità nei tempi moderni.

Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati: nuovi impianti elettrici e idraulici, finestre, porte, rivestimenti per pavimenti e completamente arredati a nuovo.

È estremamente luminoso, spazioso e funzionale, il che consente una vita confortevole e di alta qualità nei tempi moderni.

APPARTAMENTO N.1

• sala,
• cucina con sala da pranzo collegata alla camera,
• bagno con WC.

APPARTAMENTO N.2

• sala,
• cucina con sala da pranzo collegata alla camera,
• bagno con WC.

Gli appartamenti sono adatti per uso proprio o per investimento - affitto.

Gli appartamenti sono caratterizzati da un'ottima posizione, completa tranquillità e privacy.

Certificato energetico: classe C.

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

VIČ, PRULE, 53.5 m2, the apartment, which is divided into two studios (25.1 m2 + 28.4 m2) and registered as a condominium in two separate parts, is located in a neat block built in 1963, in an excellent location, in the immediate vicinity of colleges, shops, a bus station, service and catering activities, the city center, and at the same time close to green, recreational areas, hiking and cycling paths, which enables a comfortable and quality stay in modern times.

The apartments were completely newly adapted: new electrical and plumbing installations, windows, doors, floor coverings and completely newly furnished.

It is extremely bright, spacious and functional, which enables comfortable and high-quality living in modern times.

APARTMENT NO.1

• hall,
• kitchen with dining room connected to the room,
• bathroom with toilet.

APARTMENT NO.2

• hall,
• kitchen with dining room connected to the room,
• bathroom with toilet.

The apartments are suitable for own use or for investment - renting out.

The apartments are characterized by an excellent location, complete peace and privacy.

Energy certificate: class C.

The owner's condition for concluding the deal: the buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price or tax bases.

ВИЧ, ПРУЛЕ, 53,5 м2, стан који је подељен на две гарсоњере (25,1 м2 + 28,4 м2) и укњижен као етажно власништво у два одвојена дела, налази се у уредном блоку изграђеном 1963. године, на одличној локацији, у бр. непосредна близина факултета, продавница, аутобуске станице, услужних и ресторанских делатности, центра града, а уједно и близина зелених, рекреативних зона, пешачких и бициклистичких стаза, што омогућава удобан и квалитетан боравак у модерном времену.

Станови су потпуно новоуређени: нове електро и водоводне инсталације, прозори, врата, подне облоге и потпуно ново намјештени.

Изузетно је светао, простран и функционалан, што омогућава удобан и квалитетан живот у модерним временима.

СТАН БР.1

• сала,
• кухиња са трпезаријом повезана са просторијом,
• купатило са тоалетом.

СТАН БР.2

• сала,
• кухиња са трпезаријом повезана са просторијом,
• купатило са тоалетом.

Станови су погодни за сопствену употребу или за инвестицију - издавање.

Апартмане карактерише одлична локација, потпуни мир и приватност.

Енергетски сертификат: класа Ц.

Услов власника за закључење посла: купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене или пореске основице.

ВИЧ, ПРЮЛЕ, 53,5 м2, квартира, разделенная на две студии (25,1 м2 + 28,4 м2) и оформленная как кондоминиум на две отдельные части, расположена в аккуратном доме 1963 года постройки, в отличном месте, в Непосредственная близость колледжей, магазинов, автовокзала, сферы услуг и ресторанов, центра города и в то же время близость к зеленым зонам отдыха, пешеходным и велосипедным маршрутам, что обеспечивает комфортный и качественный отдых в современное время.

Квартиры были полностью переоборудованы: новая электропроводка и сантехника, окна, двери, напольные покрытия и полностью новая мебель.

Он чрезвычайно светлый, просторный и функциональный, что позволяет комфортно и качественно жить в современное время.

КВАРТИРА №1

• зал,
• кухня со столовой, соединенная с комнатой,
• ванная комната с туалетом.

КВАРТИРА №2

• зал,
• кухня со столовой, соединенная с комнатой,
• ванная комната с туалетом.

Квартиры подходят для собственного использования или для инвестиций – сдачи в аренду.

Квартиры характеризуются отличным расположением, полным покоем и уединением.

Энергетический сертификат: класс C.

Условие собственника при заключении сделки: покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

VIČ, PRULE, 53,5 m2, l'appartement, divisé en deux studios (25,1 m2 + 28,4 m2) et enregistré en copropriété en deux parties distinctes, est situé dans un immeuble soigné construit en 1963, dans un excellent emplacement, au proximité immédiate des collèges, des commerces, d'une gare routière, des activités de services et de restauration, du centre-ville, et en même temps à proximité des espaces verts, de loisirs, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, ce qui permet un séjour confortable et de qualité à l'époque moderne.

Les appartements ont été entièrement réadaptés : nouvelles installations électriques et sanitaires, fenêtres, portes, revêtements de sol et entièrement meublés.

Il est extrêmement lumineux, spacieux et fonctionnel, ce qui permet une vie confortable et de haute qualité dans les temps modernes.

APPARTEMENT N°1

• salle,
• cuisine avec salle à manger reliée à la pièce,
• salle de bain avec WC.

APPARTEMENT N°2

• salle,
• cuisine avec salle à manger reliée à la pièce,
• salle de bain avec WC.

Les appartements sont adaptés à un usage personnel ou à un investissement - location.

Les appartements se caractérisent par un excellent emplacement, une paix et une intimité totales.

Certificat énergétique : classe C.

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : l'acheteur paie une taxe de vente immobilière à hauteur de 2% du prix de vente ou assiettes fiscales.

VIČ, PRULE, 53,5 m2, el apartamento, dividido en dos estudios (25,1 m2 + 28,4 m2) y registrado como condominio en dos partes separadas, está ubicado en un elegante bloque construido en 1963, en una excelente ubicación, en el Inmediaciones de colegios, comercios, estación de autobuses, actividades de servicios y restauración, del centro de la ciudad, y al mismo tiempo cerca de áreas verdes, recreativas, rutas de senderismo y ciclismo, lo que permite una estancia cómoda y de calidad en los tiempos modernos.

Los apartamentos fueron adaptados completamente a nuevo: instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, ventanas, puertas, revestimientos de suelos y mobiliario completamente nuevo.

Es extremadamente luminoso, espacioso y funcional, lo que permite una vida cómoda y de alta calidad en los tiempos modernos.

APARTAMENTO N°1

• sala,
• cocina con comedor comunicada con la habitación,
• cuarto de baño con aseo.

APARTAMENTO N°2

• sala,
• cocina con comedor comunicada con la habitación,
• cuarto de baño con aseo.

Los apartamentos son aptos para uso propio o para inversión - alquiler.

Los apartamentos se caracterizan por una excelente ubicación, total tranquilidad y privacidad.

Certificado energético: clase C.

Condición del propietario para concluir el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes raíces por un monto del 2% del precio de venta o bases imponibles.

VIČ, PRULE, 53.5 m2, apartamenti i ndare ne dy garsoniere (25.1 m2 + 28.4 m2) dhe i regjistruar si godine ne dy pjese te vecanta ndodhet ne nje bllok te rregullt ndertimi ne vitin 1963, ne nje lokacion te shkelqyer, ne në afërsi të kolegjeve, dyqaneve, stacionit të autobusëve, aktiviteteve të shërbimit dhe hotelierisë, qendrës së qytetit, dhe në të njëjtën kohë pranë zonave të gjelbra, rekreative, shtigjeve për ecje dhe çiklizëm, gjë që mundëson një qëndrim komod dhe cilësor në kohët moderne.

Apartamentet jane te reja te pershtatura: instalime te reja elektrike dhe hidraulike, dritare, dyer, dysheme dhe komplet te reja te mobiluara.

Është jashtëzakonisht i ndritshëm, i gjerë dhe funksional, gjë që mundëson një jetë komode dhe cilësore në kohët moderne.

APARTAMENTI NR.1

• sallë,
• kuzhinë me dhomë ngrënie të lidhur me dhomën,
• banjo me tualet.

APARTAMENTI NR.2

• sallë,
• kuzhinë me dhomë ngrënie të lidhur me dhomën,
• banjo me tualet.

Banesat jane te pershtatshme per perdorim vetanak ose per investim - me qera.

Apartamentet karakterizohen nga një vendndodhje e shkëlqyer, qetësi e plotë dhe privatësi.

Certifikata e energjisë: klasi C.

Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: blerësi paguan taksën e shitjes së pasurisë së paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes ose bazat tatimore.

VIČ, PRULE, 53,5 m2, lägenheten, som är uppdelad i två studior (25,1 m2 + 28,4 m2) och registrerad som bostadsrätt i två separata delar, ligger i ett prydligt kvarter byggt 1963, med ett utmärkt läge, i omedelbar närhet till högskolor, butiker, busstation, service- och cateringverksamhet, stadskärnan, och samtidigt nära till gröna, rekreationsområden, vandrings- och cykelvägar vilket möjliggör en bekväm och kvalitativ vistelse i modern tid.

Lägenheterna var helt nyanpassade: nya el- och VVS-installationer, fönster, dörrar, golvbeläggningar och helt nymöblerade.

Den är extremt ljus, rymlig och funktionell, vilket möjliggör ett bekvämt och högkvalitativt boende i modern tid.

LÄGENHET NR.1

• hall,
• kök med matsal i anslutning till rummet,
• badrum med toalett.

LÄGENHET NR.2

• hall,
• kök med matsal i anslutning till rummet,
• badrum med toalett.

Lägenheterna är lämpliga för eget bruk eller för investering - uthyrning.

Lägenheterna kännetecknas av ett utmärkt läge, fullständigt lugn och avskildhet.

Energicertifikat: klass C.

Ägarens villkor för att slutföra affären: köparen betalar fastighetsskatt med 2 % av försäljningspriset eller skattebaser.

VIČ, PRULE, 53,5 m2, byt, který je rozdělen na dvě garsonky (25,1 m2 + 28,4 m2) a evidován jako kondominium na dvě samostatné části, se nachází v úhledném bloku z roku 1963, ve výborné lokalitě, v bezprostřední blízkost vysokých škol, obchodů, autobusového nádraží, servisních a stravovacích aktivit, centra města a zároveň blízkost zeleně, rekreačních oblastí, turistických a cyklistických stezek, což umožňuje pohodlný a kvalitní pobyt v moderní době.

Byty byly kompletně nově upraveny: nová elektro a vodoinstalace, okna, dveře, podlahové krytiny a zcela nově zařízeny.

Je mimořádně světlý, prostorný a funkční, což umožňuje pohodlné a kvalitní bydlení v moderní době.

BYT Č.1

• hala,
• kuchyně s jídelnou propojená s pokojem,
• koupelna s WC.

BYT Č.2

• hala,
• kuchyně s jídelnou propojená s pokojem,
• koupelna s WC.

Byty jsou vhodné k vlastnímu užívání nebo na investici - pronájem.

Apartmány se vyznačují výbornou polohou, naprostým klidem a soukromím.

Energetický průkaz: třída C.

Podmínka vlastníka pro uzavření obchodu: kupující zaplatí daň z prodeje nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny popř. daňové základy.

ВИЧ, ПРУЛЕ, 53,5 м2, станот кој е поделен на две студија (25,1 м2 + 28,4 м2) и евидентиран како стан во два посебни дела, се наоѓа во уреден блок изграден 1963 година, на одлична локација, во непосредна близина на факултети, продавници, автобуска станица, услужни и угостителски активности, центарот на градот, а во исто време блиску до зелени, рекреативни површини, пешачки и велосипедски патеки, што овозможува удобен и квалитетен престој во модерното време.

Становите беа комплетно ново адаптирани: нови електрични и водоводни инсталации, прозорци, врати, подни облоги и комплетно ново наместен.

Исклучително е светла, пространа и функционална, што овозможува удобно и квалитетно живеење во модерното време.

СТАН БР.1

• сала,
• кујна со трпезарија поврзана со собата,
• бања со тоалет.

СТАН БР.2

• сала,
• кујна со трпезарија поврзана со собата,
• бања со тоалет.

Становите се погодни за сопствена употреба или за инвестирање - издавање.

Апартманите се карактеризираат со одлична локација, целосен мир и приватност.

Енергетски сертификат: класа В.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: купувачот плаќа данок на промет на недвижен имот во износ од 2% од продажната цена или даночни основи.