ISTRA PULA Stanovanje na izjemni lokaciji Luksuzno 3S+DB stanovanje se nahaja v drugem nadstropju novogradnje, le nekaj minut hoje od plaž, morja in promenade.
S ponosom vam predstavljamo projekt novogradnje, ki je trenutno v fazi gradnje ROH-BAU in je sestavljen iz skupno 6 stanovanjskih enot, ki so organizirane tako, da sta v vsaki etaži po 2 stanovanji. Gre za visokokakovosten objekt, ki se nahaja le 2,5 km od čudovitih plaž, kristalno čistega morja in urejene sprehajalne poti s kolesarsko stezo skozi naravo in parke. S tem projektom imate priložnost postati lastnik ene redkejših nepremičnin na našem trgu, ki se nahaja na pomembni in luksuzni lokaciji v mestu Pulj, obdani z družinskimi hišami in modernimi stavbami, le nekaj minut vožnje od Medulina in središče Pulja. Lokacija objekta je idealna za vse, ki iščejo investicijsko možnost za razvoj luksuznega turizma ali za vse, ki iščejo svojo zasebno oazo miru in zasebnosti v čarobnem in nezgrešljivem Pulju. OPIS STANOVANJA: Gre za udobno in prostorno stanovanje, ki obsega skupno 90,08 m2 bivalne površine. Prostori v stanovanju so organizirani tako, da vsak v celoti izpolnjuje svojo predvideno vlogo, zato je že ob samem vhodu v stanovanje preddverje/hodnik, ki ločuje zasebni prostor stanovanja od prostora namenjenega vsakdanjemu življenju in zabavi. Del stanovanja namenjen vsakdanjemu življenju in zabavi je zasnovan kot »open space« prostor, kjer je prostor za večjo kuhinjo, udobno jedilnico in večjo dnevno sobo z izhodom skozi stekleno steno v pokrito terasa. Zasebni del apartmaja je sestavljen iz treh spalnic in dveh kopalnic, ena od spalnic je glavna spalnica z lastno kopalnico. Dve sobi imata izhod na teraso s čudovitim razgledom. Poleg vsega omenjenega stanovanju pripada še shramba v kleti objekta ter dve označeni parkirni mesti na dvorišču objekta. DODATNE IN TEHNIČNE INFORMACIJE: * Stanovanje se prodaja na ključ, brez pohištva. * V ceno je vključeno talno gretje v kopalnici, dnevni sobi in jedilnici. * Opremljeni bodo s klimatskimi napravami v vsaki sobi. * Vgrajeno je kvalitetno tesarstvo * Pri gradnji se uporabljajo samo preverjeni kvalitetni materiali. * Predviden zaključek del in možnost vselitve je sredi leta 2025. * V tej fazi gradnje so možne spremembe po željah strank. Vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje, je le nekaj korakov od apartmaja, ena največjih odlik te lokacije pa je mir in zasebnost, ki ju zagotavlja, bližina plaž in vseh drugih dobrin. Tako se apartmaji nahajajo na idealni lokaciji za vse tiste, ki iščejo svojo priložnost za vlaganje v razvoj luksuznega turizma z varno donosnostjo naložbe, kot tudi za vse tiste, ki iščejo idealno mesto za svoj zasebni oaza miru in razkošja. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda stanovanja, trenutne gradbene faze in lokacije nas kontaktirajte. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA PULA Stan na izvanrednoj lokaciji
Luksuzan 3SS+DB stan smješten na drugom katu novogradnje na svega nekoliko kratkih minuta hoda od plaža, mora i šetnjica.
Ponosno predstavljamo projekt novogradnje koja se trenutno nalazi u ROH-BAU fazi gradnje, a koja se sastoji od sveukupno 6 stambenih jedinica organiziranih tako da se na svakoj etaži nalazi po 2 stana. Riječ je o visoko kvalitetnoj zgradi smještenoj svega 2,5 km od predivnih uređenih plaža, kristalnog čistoga mora i uređene šetnjice s biciklističkom stazom kroz prirodu i parkove.
Ovim projektom imate priliku posjedovati jednu od rjeđih nekretnina na našem tržištu smještenu na značajnoj i luksuznoj lokaciji grada Pule, okruženu obiteljskim kućama i modernim zgradama na svega par minute vožnje od Medulina i centra Pule.
Lokacija zgrade je idealna za sve koji traže opciju investicije u svrhu razvoja luksuznog turizma ili za sve one koji traže svoju privatnu oazu mira i privatnosti u magičnom i nezaobilaznoj Puli.
OPIS STANA:
Riječ je o komotnom i prostranom stanu koji se sastoji od ukupno 90,08m2 stambenoga prostora.
Prostorije su u stanu organizirane tako da svaka od njih u potpunosti ispunjuje svoju zacrtanu ulogu, pa se tako na samome ulazu u stan nalazi predvorje/hodnik koji odvaja privatni prostor stana od prostora namijenjenom dnevnom životu i zabavi.
Dio stana namijenjen dnevnom životu i zabavi koncipiran je kao "open space" prostor u kojemu se nalazi predviđeno mjesto za veću kuhinju, komotnu blagovaonicu i veći dnevni boravak s izlazom kroz staklenu stijenku na natkrivenu terasu. Privatan dio stana sastoji se od tri spavaće sobe i dvije kupaonice , jedna od spavaćih soba predstavlja master spavaću koja posjeduje vlastitu kupaonicu. Dvije sobe imaju izlaz na terasu koja pruža predivan pogled.
Uz sve spomenuto stanu pripada i spremište u podrumskom dijelu zgrade, kao i dva označena parking mjesta na okućnici zgrade.
DODATNE I TEHNIČKE INFORMACIJE:
* Stan se prodaje po sistemu ključ u ruke, bez namještaja.
* U cijenu je uključeno podno grijanje u kupaonicama, dnevnom boravku i blagovaonici.
* Bit će opremljeni i klima uređajima u svakoj prostoriji.
* Postavlja se visoko kvalitetna stolarija
* Tijekom izgradnje koriste se isključivo provjereni visoko kvalitetni materijali.
* Planirani kraj radova i mogućnost useljenja je polovicom 2025. godine
*U ovoj fazi gradnje moguće su izmjene po želji kupaca
OPIS LOKACIJE:
Stanovi su smješteni na jednoj od rjeđe dostupnih lokacija na tržištu, pogotovo kada govorimo o Puli . Sve ono što je potrebno za svakodnevni život nalazi se na svega nekoliko koraka od stana, a jedna od najvećih značajki ove lokacije jest mir i privatnost koju ona pruža, blizina plaža, kao i svog ostalog sadržaja.
Tako su stanovi locirani na idealnoj lokaciji za sve one koji traže svoju priliku za investicijom u smjeru razvoja luksuznog turizma sa sigurnim povratom na uloženo, kao i za sve one koji traže idealno mjesto za svoju privatnu oazu mira i luksuza.
Za sva dodatan pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom razgleda stana, trenutne faze gradnje i lokacije slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA PULA Apartment in hervorragender Lage Luxuriöses 3BR+DB-Apartment im zweiten Stock eines neuen Gebäudes, nur wenige Gehminuten von Stränden, Meer und Promenaden entfernt.
Wir präsentieren stolz das Projekt eines Neubaus, der sich derzeit in der Bauphase ROH-BAU befindet und aus insgesamt 6 Wohneinheiten besteht, die so organisiert sind, dass sich auf jeder Etage 2 Wohnungen befinden. Es handelt sich um ein hochwertiges Gebäude, nur 2,5 km von wunderschönen Stränden, kristallklarem Meer und einem gepflegten Wanderweg mit Radweg durch Natur und Parks entfernt. Mit diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, eine der selteneren Immobilien auf unserem Markt zu besitzen, die sich an einem bedeutenden und luxuriösen Standort in der Stadt Pula befindet, umgeben von Einfamilienhäusern und modernen Gebäuden, nur wenige Autominuten von Medulin und dem entfernt Zentrum von Pula. Die Lage des Gebäudes ist ideal für alle, die eine Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung des Luxustourismus suchen oder für alle, die eine eigene private Oase der Ruhe und Privatsphäre im magischen und unumgänglichen Pula suchen. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Es handelt sich um eine komfortable und geräumige Wohnung mit insgesamt 90,08 m2 Wohnfläche. Die Räume in der Wohnung sind so organisiert, dass jeder von ihnen seine vorgesehene Funktion vollständig erfüllt. So befindet sich direkt am Eingang der Wohnung eine Lobby/Korridor, der den privaten Raum der Wohnung von dem Raum trennt, der für das tägliche Leben und die Unterhaltung gedacht ist. Der für Alltag und Unterhaltung vorgesehene Teil der Wohnung ist als „Open Space“-Bereich konzipiert, in dem Platz für eine größere Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein größeres Wohnzimmer mit Ausgang durch eine Glaswand zu einem überdachten Bereich ist Terrasse. Der private Teil der Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines der Schlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die eine wunderbare Aussicht bietet. Zur Wohnung gehören neben allem genannten auch ein Abstellraum im Keller des Gebäudes sowie zwei markierte Parkplätze im Hof des Gebäudes. ZUSÄTZLICHE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung wird schlüsselfertig und ohne Möbel verkauft. * Im Preis inbegriffen ist die Fußbodenheizung in den Badezimmern, im Wohnzimmer und im Esszimmer. * Sie werden in jedem Zimmer mit Klimaanlagen ausgestattet sein. * Hochwertige Zimmerei ist verbaut * Beim Bau werden nur bewährte hochwertige Materialien verwendet. * Das geplante Ende der Arbeiten und die Möglichkeit des Einzugs ist Mitte 2025. * In dieser Bauphase sind Änderungen nach Kundenwünschen möglich. Alles, was man zum täglichen Leben braucht, ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und einer der größten Vorzüge dieses Ortes ist die Ruhe und Privatsphäre, die er bietet, die Nähe zu den Stränden sowie alle anderen Annehmlichkeiten. Somit befinden sich die Wohnungen in idealer Lage für alle, die ihre Möglichkeit suchen, mit sicherer Kapitalrendite in die Entwicklung des Luxustourismus zu investieren, sowie für alle, die einen idealen Ort für ihre Privatsphäre suchen Oase der Ruhe und des Luxus. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, eine Besichtigung der Wohnung, der aktuellen Bauphase und des Standorts zu organisieren, können Sie sich gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA PULA Appartamento in una posizione eccezionale
Lussuoso appartamento 3BR+DB situato al secondo piano di un nuovo edificio, a pochi minuti a piedi dalle spiagge, dal mare e dalle passeggiate. Presentiamo con orgoglio il progetto di un nuovo edificio attualmente in fase di costruzione ROH-BAU, composto da un totale di 6 unità abitative organizzate in modo che ci siano 2 appartamenti su ogni piano. Si tratta di un edificio di alta qualità situato a soli 2,5 km da bellissime spiagge, mare cristallino e una passeggiata ben curata con pista ciclabile attraverso la natura e i parchi. Con questo progetto avete l'opportunità di possedere una delle proprietà più rare sul nostro mercato, situata in una posizione significativa e lussuosa nella città di Pola, circondata da case unifamiliari ed edifici moderni, a pochi minuti di auto da Medolino e dal centro di Pola. La posizione dell'edificio è ideale per chi cerca un'opzione di investimento per lo sviluppo del turismo di lusso o per chi cerca la propria oasi privata di pace e privacy nella magica e imperdibile Pola. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Si tratta di un appartamento confortevole e spazioso composto da un totale di 90,08 m2 di superficie abitabile. Le stanze dell'appartamento sono organizzate in modo che ognuna di esse svolga pienamente il ruolo previsto, quindi proprio all'ingresso dell'appartamento si trova un atrio/corridoio che separa lo spazio privato dell'appartamento dallo spazio destinato alla vita quotidiana e all'intrattenimento. La parte dell'appartamento destinata alla vita quotidiana e allo svago è concepita come una zona "open space", dove trovano posto una cucina più ampia, una comoda sala da pranzo ed un soggiorno più ampio con uscita attraverso una parete in vetro su una veranda coperta. terrazza. La parte privata dell'appartamento è composta da tre camere da letto e due bagni, una delle camere è quella padronale con il proprio bagno. Due camere hanno accesso ad un terrazzo che offre una vista meravigliosa. Oltre a tutto quanto menzionato, l'appartamento comprende anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio, oltre a due posti auto segnalati nel cortile dell'edificio. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E TECNICHE: * L'appartamento viene venduto chiavi in mano, senza mobili. *Il prezzo comprende il riscaldamento a pavimento nei bagni, nel soggiorno e nella sala da pranzo. *Saranno dotati di condizionatori in ogni stanza. * Viene installata carpenteria di alta qualità * Durante la costruzione vengono utilizzati solo materiali comprovati di alta qualità. * La fine prevista dei lavori e la possibilità di trasferirsi è a metà del 2025. * In questa fase di costruzione sono possibili modifiche secondo i desideri dei clienti. Tutto ciò che è necessario per la vita di tutti i giorni è a pochi passi dall'appartamento e una delle maggiori caratteristiche di questa posizione è la tranquillità e la privacy che offre, la vicinanza alle spiagge e tutti gli altri servizi. Pertanto, gli appartamenti si trovano in una posizione ideale per tutti coloro che cercano l'opportunità di investire nello sviluppo del turismo di lusso con un sicuro ritorno sull'investimento, così come per tutti coloro che cercano un luogo ideale per la propria vita privata. oasi di pace e lusso. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare una visita dell'appartamento, della fase di costruzione attuale e dell'ubicazione, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA PULA Apartment in an outstanding location
Luxurious 3BR+DB apartment located on the second floor of a new building, just a few minutes' walk from beaches, the sea and promenades. We proudly present the project of a new building which is currently in the ROH-BAU phase of construction, and which consists of a total of 6 residential units organized so that there are 2 apartments on each floor. It is a high-quality building located only 2.5 km from beautiful beaches, crystal clear sea and a well-maintained walk with a bicycle path through nature and parks. With this project, you have the opportunity to own one of the rarer properties on our market, located in a significant and luxurious location in the city of Pula, surrounded by family houses and modern buildings, just a few minutes' drive from Medulin and the center of Pula. The location of the building is ideal for anyone looking for an investment option for the development of luxury tourism or for anyone looking for their own private oasis of peace and privacy in the magical and unmissable Pula. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: It is a comfortable and spacious apartment consisting of a total of 90.08 m2 of living space. The rooms in the apartment are organized so that each of them fully fulfills its intended role, so at the very entrance to the apartment there is a lobby/corridor that separates the private space of the apartment from the space intended for daily life and entertainment. The part of the apartment intended for everyday life and entertainment is designed as an "open space" area, where there is a place for a larger kitchen, a comfortable dining room and a larger living room with an exit through a glass wall to a covered terrace. The private part of the apartment consists of three bedrooms and two bathrooms, one of the bedrooms is the master bedroom with its own bathroom. Two rooms have access to a terrace that offers a wonderful view. In addition to everything mentioned, the apartment also includes a storage room in the basement of the building, as well as two marked parking spaces in the building's yard. ADDITIONAL AND TECHNICAL INFORMATION: * The apartment is sold turnkey, without furniture. * The price includes underfloor heating in the bathrooms, living room and dining room. * They will be equipped with air conditioners in every room. * High-quality carpentry is installed * During construction, only proven high-quality materials are used. * The planned end of the works and the possibility of moving in is in the middle of 2025. * In this phase of construction, changes are possible according to the wishes of the customers. Everything that is needed for everyday life is just a few steps from the apartment, and one of the greatest features of this location is the peace and privacy it provides, the proximity to the beaches, as well as all other amenities. Thus, the apartments are located in an ideal location for all those who are looking for their opportunity to invest in the development of luxury tourism with a safe return on investment, as well as for all those who are looking for an ideal place for their private oasis of peace and luxury. For any additional questions, necessary information or wish to organize a tour of the apartment, current construction phase and location, please feel free to contact us. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРА ПУЛА Квартира в отличном месте
Роскошная 3-спальная квартира, расположенная на втором этаже новостройки, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, моря и набережных. Мы с гордостью представляем проект нового здания, которое в настоящее время находится на стадии строительства ROH-BAU и состоит в общей сложности из 6 жилых единиц, организованных таким образом, что на каждом этаже имеется по 2 квартиры. Это высококачественное здание, расположенное всего в 2,5 км от прекрасных пляжей, кристально чистого моря и благоустроенной пешеходной дорожки с велосипедной дорожкой через природу и парки. Благодаря этому проекту у вас есть возможность владеть одним из самых редких объектов недвижимости на нашем рынке, расположенным в значимом и роскошном месте города Пула, в окружении семейных домов и современных зданий, всего в нескольких минутах езды от Медулина и центр Пулы. Расположение здания идеально подходит для тех, кто ищет вариант инвестиций для развития элитного туризма, или для тех, кто ищет свой собственный оазис спокойствия и уединения в волшебной и незабываемой Пуле. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Это удобная и просторная квартира общей площадью 90,08 м2. Комнаты в квартире организованы так, что каждая из них полностью выполняет свою предназначенную роль, поэтому у самого входа в квартиру имеется прихожая/коридор, отделяющий приватное пространство квартиры от пространства, предназначенного для повседневной жизни и развлечений. Часть квартиры, предназначенная для повседневной жизни и развлечений, спроектирована как зона «open space», где есть место для большей кухни, уютной столовой и большей гостиной с выходом через стеклянную стену на крытую терраса. Приватная часть квартиры состоит из трех спален и двух ванных комнат, одна из спален — главная со своей ванной комнатой. Две комнаты имеют выход на террасу, с которой открывается прекрасный вид. Помимо всего перечисленного, в квартире также есть кладовая в подвале здания, а также два обозначенных парковочных места во дворе дома. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Квартира продается под ключ, без мебели. * В стоимость входит подогрев полов в ванных комнатах, гостиной и столовой. * В каждой комнате будут установлены кондиционеры. * Установлены качественные столярные изделия * При строительстве используются только проверенные качественные материалы. * Планируемое завершение работ и возможность заселения — середина 2025 года. * На данном этапе строительства возможны изменения по желанию заказчиков. Все, что необходимо для повседневной жизни, находится всего в нескольких шагах от квартиры, и одной из главных особенностей этого места является тишина и уединение, близость к пляжам, а также все другие удобства. Таким образом, апартаменты расположены в идеальном месте для всех тех, кто ищет возможность инвестировать в развитие элитного туризма с безопасной окупаемостью инвестиций, а также для всех тех, кто ищет идеальное место для своего частного проживания. оазис тишины и роскоши. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать экскурсию по квартире, текущему этапу строительства и местоположению, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
