ISTRA, PULA - Predivan stan blizu samog centra

Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština,
prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina
koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.

Predstavljamo Vam veoma lijep i prostran stan na par koraka od strogog centra grada. Smješten na drugom katu stambene zgrade sa liftom i novom fasadom, prodaje se nenamješten s optimalnim rasporedom prostorija, pružajući udobnost i funkcionalnost na ukupnoj površini od 74m2.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, dvije udobne spavaće sobe te dvije moderne uređene kupaonice. Prostor se dodatno obogaćuje balkonom, idealnim mjestom za opuštanje uz osvježavajući pogled na arenu i okolinu. Stan je opremljen centralnim grijanjem na plin i klima uređajem.
Svaka soba ima kvalitetan parket, dok hodnik ,kuhinja i kupaonice imaju pločice. Ulazna vrata su protuprovalna a stolarija je pvc kao i škure.

Nekretnina se ponosi iznimnom lokacijom - samo 3 minute hoda do centralne tržnice, što znači da su Vam sve potrebne usluge i sadržaji nadohvat ruke. Centar Pule, s raznolikom ponudom restorana, trgovina i kulturnih događanja, lako je dostupan.

Vlasništvo je potpuno čisto, pružajući Vam osjećaj sigurnosti i mira.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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ISTRIEN, PULA - Schöne Wohnung in der Nähe des Zentrums


Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Teil der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände aus Dein Atem stockt. Die Stadt entwickelte sich teils unter, teils auf sieben Hügeln: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi und Monte Vidal. Es herrscht ein gemäßigt warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was es zu einem idealen Ort für potenzielle Immobilienbesitzer macht, die sich das ganze Jahr über daran erfreuen können. Wir präsentieren Ihnen eine sehr schöne und geräumige Wohnung nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Es befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses mit Aufzug und neuer Fassade und wird unmöbliert mit optimaler Raumaufteilung verkauft, was Komfort und Funktionalität auf einer Gesamtfläche von 74 m² bietet. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Der Raum wird zusätzlich durch einen Balkon bereichert, ein idealer Ort zum Entspannen mit einem erfrischenden Blick auf die Arena und die Umgebung. Die Wohnung ist mit Gaszentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über hochwertiges Parkett, während Flur, Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und die Zimmerei ist aus PVC, ebenso wie die Fensterläden. Das Anwesen verfügt über eine außergewöhnliche Lage – nur 3 Gehminuten vom zentralen Markt entfernt, was bedeutet, dass alle Dienstleistungen und Einrichtungen, die Sie benötigen, in Reichweite sind. Das Zentrum von Pula mit seinem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen ist gut erreichbar. Das Anwesen ist absolut sauber und vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Frieden. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ISTRIA, PULA - Bellissimo appartamento vicino al centro

Pola è la città più grande della Regione istriana situata nella parte sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge che si estendono senza fiato. La città si è sviluppata in parte sotto e in parte su sette colli: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal. Prevale un clima moderatamente caldo con inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per i potenziali proprietari di immobili che potranno goderseli tutto l'anno. Vi presentiamo un appartamento molto carino e spazioso a pochi passi dal centro cittadino. Situato al secondo piano di un edificio residenziale dotato di ascensore e con facciata nuova, viene venduto non arredato con una disposizione ottimale degli ambienti, garantendo comfort e funzionalità su una superficie totale di 74 mq. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno, due comode camere da letto e due moderni bagni. Lo spazio è inoltre arricchito da un balcone, luogo ideale per rilassarsi con una rinfrescante vista sull'arena e sulla zona circostante. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata. Ogni stanza è dotata di parquet di qualità, mentre il corridoio, la cucina ed i bagni sono piastrellati. La porta d'ingresso è antieffrazione e la carpenteria è in PVC, così come le persiane. La struttura vanta una posizione eccezionale, a soli 3 minuti a piedi dal mercato centrale, il che significa che tutti i servizi e le strutture di cui avete bisogno sono a portata di mano. Il centro di Pola, con la sua diversificata offerta di ristoranti, negozi ed eventi culturali, è facilmente raggiungibile. La proprietà è completamente pulita, dandoti un senso di sicurezza e pace. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, PULA - Beautiful apartment near the center


Pula is the largest city of the Istrian County located in the southwestern part of the impressive landscape of the Istrian peninsula and is characterized by an interesting cultural and historical heritage, beautiful nature and long beaches that take your breath away. The city developed partly under and partly on seven hills: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi and Monte Vidal. A moderately warm climate with mild winters and warm summers prevails, so it is an ideal place for potential property owners who will be able to enjoy them all year round. We present to you a very nice and spacious apartment a few steps from the city center. Located on the second floor of a residential building with an elevator and a new facade, it is sold unfurnished with an optimal arrangement of rooms, providing comfort and functionality on a total area of 74m2. The apartment consists of an entrance hall, kitchen, dining room and living room, two comfortable bedrooms and two modern bathrooms. The space is additionally enriched with a balcony, an ideal place to relax with a refreshing view of the arena and the surrounding area. The apartment is equipped with gas central heating and air conditioning. Each room has quality parquet, while the hallway, kitchen and bathrooms have tiles. The entrance door is anti-burglary and the carpentry is PVC, as are the shutters. The property boasts an exceptional location - just a 3-minute walk to the central market, which means that all the services and facilities you need are within reach. The center of Pula, with its diverse offer of restaurants, shops and cultural events, is easily accessible. The property is completely clean, giving you a sense of security and peace. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, ПУЛА - Красивая квартира недалеко от центра



Пулы - крупнейшего города Истрийской жупании, расположенного в юго-западной части впечатляющего ландшафта полуострова Истрия и характеризующегося интересным культурным и историческим наследием, красивой природой и длинными пляжами, которые занимают у тебя перехватило дыхание. Город развивался частично под и частично на семи холмах: Монте Заро, Монте Серпенте, Монте Гиро, Монте Маньо, Монте Парадизо, Монте Рицци и Монте Видаль. Преобладает умеренно теплый климат с мягкой зимой и теплым летом, поэтому это идеальное место для потенциальных владельцев недвижимости, которые смогут наслаждаться ею круглый год. Представляем вам очень красивую и просторную квартиру в нескольких шагах от центра города. Расположенная на втором этаже жилого дома с лифтом и новым фасадом, продается без мебели с оптимальным расположением комнат, обеспечивающим комфорт и функциональность на общей площади 74м2. Квартира состоит из прихожей, кухни, столовой и гостиной, двух комфортабельных спален и двух современных ванных комнат. Пространство дополнительно обогащается балконом, идеальным местом для отдыха с освежающим видом на арену и окрестности. Квартира оборудована газовым центральным отоплением и кондиционером. В каждой комнате качественный паркет, а в коридоре, кухне и санузлах плитка. Входная дверь противовзломная, столярные изделия из ПВХ, как и ставни. Объект может похвастаться исключительным расположением - всего в 3 минутах ходьбы от центрального рынка, а это означает, что все необходимые услуги и удобства находятся в пределах досягаемости. Легко добраться до центра Пулы с его разнообразным предложением ресторанов, магазинов и культурных мероприятий. Дом абсолютно чистый, что дает вам ощущение безопасности и покоя. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja