Filter 1

Hiša samostojna, Gorenjska, Radovljica, Lancovo

  • Oddam
  • 1.900na mesec
  • 127 m²
  • 2024

1.900na mesec

  • Podatki
  • Lastnosti
  • Opis

Podatki o novogradnji

Vrsta in tip
Hiša samostojna
Šifra oglasa
OH02433
oprema
Opremljeno
velikost
127 m²
parcela
464 m²
leto izgradnje
2024
nadstropje
P+M
Število spalnic
3
Število kopalnic
1
Število sob
4

Podatki o lokaciji

država
Slovenija
regija
Gorenjska
področje
Radovljica
lokacija
Lancovo

Oprema novogradnje

Ogrevanje

  • Klima
  • Talno ogrevanje
  • Ogrevanje s toplotno črpalko

Oprema

  • Kamere
  • Optika
  • Pralni stroj
  • Pomivalni stroj
Opis

Lancovo pri Radovljici,   enodružinska  hiša (HIŠA A),  v  mali soseski  novozgrajenih nizkoenergijskih montažnih hiš Jelovica.

Lancovo je vas, ki se nahaja na južni strani Save,   oddaljeno le  15  min hoda od  Radovljice, naselja   s prijetnim starim mestnim jedrom in z odlično infrastrukturo (vrtec, osnovna šola, srednja šola, glasbena šola, olimpijski bazen, športni park, zdravstveni dom, avtobusna in železniška postaja, atletski stadion, trgovski center, kino dvorana,…).

Lancovo  skupaj  z Radovljici  ljubiteljem gibanja in narave nudi tudi številne možnosti za športno - rekreativne aktivnosti kot so golf, jahanje, smučanje, plavanje, kolesarjenje, veslanje na rekah in jezerih, rafting, jadranje, športno letalstvo, padalstvo, alpinizem, pohodništvo,…

Soseska nizkoenergijskih hiš Jelovica je sestavljena iz treh enodružinskih hiš z že urejeno zunanjo okolico. Vsaki od hiš pripadata 2 parkirni mesti na skupnem urejenem dvorišču - parkirna mesta so odmerjena  kot  samostojne  parcele ter tako izključna last vsakokratnega lastnika vsake od posameznih hiš. 

Zunanja podoba hiš je enotna, kar zagotavlja usklajen in urejen videz soseske. Hiše so zasnovane kot nizkoenergijske montažne hiše po najvišjih standardih sodobnega življenjskega sloga in z uporabo kakovostnih sodobnih materialov.

Skupne zunanje površine, ki si jih delijo stanovalci zaselka so urejene kot  skupni dovoz z obračališčem, ter    lastniškimi parkirnimi  mesti,   na  teh površinah pa je predviden tudi skupni prostor za ločeno zbiranje in odvoz odpadkov.

Zemljišče  na katerem stojijo  stavbe je bilo namensko, skladno s projektom, razdeljeno v tri  različne višinske nivoje, ki vsaki od hiš zagotavljajo zadostno mero zasebnosti. 

Hiše stojijo ob glavni cesti, ki vodi od Radovljice do Lipnice, do  Radovljice je   5 minut vožnje z avtom, do priključka na avtocesto pa  7  minut.  

Stavba je  dokončana "na ključ" in je opremljena tudi s pohištvom in opremo.

Za hišo je že izdano uporabno dovoljenje (št. 351-27/2024-8239-18)Hiša ima hišno številko Lancovo 23i.

HIŠA  A  obsega :

a)  v pritličju: vhodno vežo, WC, tehnični prostor,  prostorna shramba pod stopnicami ter  odprt izredno  svetel  in prijeten  bivalni prostor (kuhinja + jedilnica + dnevni prostor) – skupna izmera  63,60 m2

b) v  mansardi:  spalnico  z garderobno sobo,  dve  otroški sobi,  prostorno kopalnica (s predvideno tuš kabino in kadjo)  - skupaj v  izmeri 63,42 m2

c)  ter neizdelano podstrešje: kjer je shramba – v približni izmeri  10,00 m2

Skupna izmera bivalnih površin v hiši je 127,00 m2.  Zemljišče meri 464,00 m2, HIŠI A pripada 437,00 m2 funkcionalnega zemljišča + 27,00 m2 za parkirni mesti.

Najemnina: 1.900 EUR/mesec

Stroški: po porabi

Najemodajalec ob začetku najemnega razmerja zahteva varščino v višini dveh mesečnih najemnin.

Najemodajalec za sklenitev posla pogojuje da najemnik prevzame v plačilo del stroška posredovanja nepremičninske družbe, ki zajema; pripravo najemne pogodbe,  izvedbo primopredaje nepremičnine,  sestavo primopredajnega zapisnika,  prepis naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva - skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe.  Najemnik pri oglaševani najemnini plača 1.900,00 EUR + DDV.

Energetska izkaznica stavbe

Potrebna toplota za ogrevanje
Razred C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+