Вила модерног дизајна са базеном!

НОВОГРАДЊА У ПОРЕЧУ!!!

Предвиђени почетак изградње у фебруару 2023./завршетак у пролеће 2024!

Инвеститор гради двије виле са базеном на мирној локацији, на рубу насеља, у близини центра Пореча (3,5 км) и уређених плажа (цца 2 км). Пројекат је пројектован у модерном дизајну са каменим елементима, што се може видети у 3Д визуелизацији.

Кућа се састоји од приземља и ката. У приземљу се налази пространи дневни боравак са кухињом, трпезаријом, дневним боравком са излазом на велику наткривену терасу од 16,89 м2, тоалетом, гардеробом и техничком просторијом/вешерницом, а на првом спрату се налазе четири спаваће собе, свака са својим купатилом. Двије спаваће собе дијеле наткривену терасу према југозападу. У дворишту се налази базен (41 м2), два паркинг места и уређен травњак. Кућа се продаје по систему "кључ у руке" са постављеним подовима, санитарном керамиком, унутрашњом столаријом, инсталацијама и грејањем. Намештај није укључен у цену!

Грејање је уређено преко вентилаторског конвектора уз помоћ топлотне пумпе, а купатило има подно грејање.

Будући да инвеститор има искуства у изградњи и туристичком изнајмљивању сличних вила, пажња ће бити посвећена сваком детаљу приликом изградње, чиме ће се купцу осигурати висок квалитет финалног производа.

Због близине садржаја, локација је идеална за целогодишњи боравак, али је погодна и за туристичко изнајмљивање.

Vila modernog dizajna sa bazenom!

NOVOGRADNJA U POREČU!!!

Očekivani početak izgradnje veljača 2023./završetak proljeće 2024.!

Investitor gradi dvije vile s bazenom na mirnoj lokaciji, na rubu naselja, u blizini centra Poreča (3,5 km) i uređenih plaža (cca 2 km). Projekt je dizajniran u modernom dizajnu s kamenim elementima, što je vidljivo na 3D vizualizaciji.

Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom s izlazom na veliku natkrivenu terasu od 16,89 m2, wc-om, garderobom i tehničkom prostorijom/praonicom, a na prvom katu katu se nalaze četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Dvije spavaće sobe dijele natkrivenu terasu okrenutu prema jugozapadu. U okućnici se nalazi bazen (41 m2), dva parkirna mjesta i uređeni travnjak. Kuća se prodaje po sistemu "ključ u ruke" sa postavljenim podovima, sanitarnom keramikom, unutarnjom stolarijom, instalacijama i grijanjem. Namještaj nije uključen u cijenu!

Grijanje je uređeno preko ventilatorskog konvektora uz pomoć dizalice topline, a kupaonica ima podno grijanje.

Budući da investitor ima iskustva u gradnji i turističkom najmu sličnih vila, tijekom gradnje će se paziti na svaki detalj, čime će se kupcu osigurati visoka kvaliteta finalnog proizvoda.

Zbog blizine sadržaja lokacija je idealna za cjelogodišnji boravak, ali je pogodna i za turistički najam.

Villa of modern design with pool!

NEW BUILDING IN POREČ!!!

Estimated construction start February 2023/completion spring 2024!

The investor is building two villas with a swimming pool in a quiet location, on the edge of the village, near the center of Poreč (3.5 km) and well-kept beaches (approx. 2 km). The project is designed in a modern design with stone elements, as can be seen in the 3D visualization.

The house consists of a ground floor and an upper floor. On the ground floor there is a spacious living area with a kitchen, a dining room, a living room with an exit to a large covered terrace of 16.89 m2, a toilet, a wardrobe and a technical room/laundry room, and on the first floor there are four bedrooms, each with its own bathroom. Two bedrooms share a south-west facing covered terrace. In the garden there is a swimming pool (41 m2), two parking spaces and a landscaped lawn. The house is being sold up to the "turnkey" stage with the floors, sanitary ceramics, interior carpentry, installations and heating system installed. Furniture is not included in the price!

The heating is arranged via a fan convector with the help of a heat pump, and the bathroom has underfloor heating.

Since the investor has experience in the construction and tourist rental of similar villas, attention will be paid to every detail during construction, thus ensuring the high quality of the final product to the buyer.

Due to the proximity of the facilities, the location is ideal for a year-round stay, but it is also suitable for tourist rental.

Villa in modernem Design mit Pool!

NEUBAU IN POREČ!!!

Voraussichtlicher Baubeginn Februar 2023/Fertigstellung Frühjahr 2024!

Der Investor baut zwei Villen mit Swimmingpool in ruhiger Lage, am Rande des Dorfes, nahe dem Zentrum von Poreč (3,5 km) und gepflegten Stränden (ca. 2 km). Das Projekt ist in einem modernen Design mit Steinelementen gestaltet, wie in der 3D-Visualisierung zu sehen ist.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang zu einer großen überdachten Terrasse von 16,89 m2, eine Toilette, eine Garderobe und ein Technikraum/Waschküche und im ersten Etage befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer teilen sich eine nach Südwesten ausgerichtete überdachte Terrasse. Im Garten gibt es einen Swimmingpool (41 m2), zwei Parkplätze und einen gepflegten Rasen. Das Haus wird schlüsselfertig mit Fußboden, Sanitärkeramik, Innenausbau, Installationen und Heizungsanlage verkauft. Möbel sind nicht im Preis inbegriffen!

Die Beheizung erfolgt über einen Gebläsekonvektor mit Hilfe einer Wärmepumpe, das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.

Da der Investor Erfahrung im Bau und der touristischen Vermietung ähnlicher Villen hat, wird während des Baus auf jedes Detail geachtet, um dem Käufer die hohe Qualität des Endprodukts zu gewährleisten.

Aufgrund der Nähe der Einrichtungen ist der Standort ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt, eignet sich aber auch für die touristische Vermietung.

Villa dal design moderno con piscina!

NUOVA COSTRUZIONE A PARENZO!!!

Inizio costruzione stimato febbraio 2023/completamento primavera 2024!

L'investitore sta costruendo due ville con piscina in una posizione tranquilla, ai margini del villaggio, vicino al centro di Parenzo (3,5 km) e alle spiagge ben tenute (circa 2 km). Il progetto è progettato in un design moderno con elementi in pietra, come si può vedere nella visualizzazione 3D.

La casa è composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo, soggiorno con uscita su un ampio terrazzo coperto di 16,89 mq, un servizio igienico, un guardaroba e un locale tecnico/lavanderia, e al primo piano ci sono quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due camere condividono una terrazza coperta esposta a sud-ovest. Nel giardino c'è una piscina (41 m2), due posti auto e un prato curato. La casa viene venduta fino alla fase "chiavi in mano" con i pavimenti, i sanitari, la carpenteria interna, gli impianti e l'impianto di riscaldamento installati. I mobili non sono inclusi nel prezzo!

Il riscaldamento è organizzato tramite un ventilconvettore con l'ausilio di una pompa di calore, e il bagno ha il riscaldamento a pavimento.

Poiché l'investitore ha esperienza nella costruzione e nella locazione turistica di ville simili, durante la costruzione verrà prestata attenzione ad ogni dettaglio, garantendo così all'acquirente l'alta qualità del prodotto finale.

Per la vicinanza delle strutture, la posizione è ideale per un soggiorno tutto l'anno, ma si presta anche per la locazione turistica.

Villa de design moderne avec piscine !

NOUVEAU BÂTIMENT À POREČ!!!

Début de construction estimé février 2023/achèvement printemps 2024 !

L'investisseur construit deux villas avec piscine dans un endroit calme, en bordure du village, près du centre de Poreč (3,5 km) et des plages bien entretenues (env. 2 km). Le projet est conçu dans un design moderne avec des éléments en pierre, comme on peut le voir dans la visualisation 3D.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur. Au rez-de-chaussée il y a un spacieux espace de vie avec une cuisine, une salle à manger, un salon avec une sortie sur une grande terrasse couverte de 16,89 m2, un WC, une penderie et un local technique/buanderie, et au premier étage il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Deux chambres partagent une terrasse couverte exposée sud-ouest. Dans le jardin il y a une piscine (41 m2), deux places de parking et une pelouse paysagée. La maison est vendue jusqu'à l'étape "clé en main" avec les sols, la céramique sanitaire, la menuiserie intérieure, les installations et le système de chauffage installés. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix!

Le chauffage est assuré par un ventilo-convecteur à l'aide d'une pompe à chaleur, et la salle de bain est équipée d'un chauffage au sol.

Étant donné que l'investisseur a de l'expérience dans la construction et la location touristique de villas similaires, une attention particulière sera portée à chaque détail lors de la construction, garantissant ainsi la haute qualité du produit final à l'acheteur.

En raison de la proximité des installations, l'emplacement est idéal pour un séjour à l'année, mais il convient également à la location touristique.

Вилла современного дизайна с бассейном!

НОВОЕ ЗДАНИЕ В ПОРЕЧЕ!!!

Ориентировочное начало строительства февраль 2023 г./окончание весна 2024 г.!

Инвестор строит две виллы с бассейном в тихом месте, на окраине деревни, недалеко от центра Пореча (3,5 км) и ухоженных пляжей (около 2 км). Проект выполнен в современном дизайне с элементами камня, что видно на 3D визуализации.

Дом состоит из первого этажа и верхнего этажа. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней, столовая, гостиная с выходом на большую крытую террасу 16,89 м2, туалет, гардероб и техническое помещение/прачечная, а на втором этаже есть четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой. Две спальни разделяют крытую террасу, выходящую на юго-запад. В саду есть бассейн (41 м2), два парковочных места и ухоженный газон. Дом продается под ключ с полом, санкерамикой, внутренней столяркой, инсталляцией и системой отопления. Мебель не входит в стоимость!

Отопление организовано через вентиляторный конвектор с помощью теплового насоса, в ванной пол с подогревом.

Поскольку у инвестора есть опыт строительства и туристической аренды подобных вилл, при строительстве будет уделено внимание каждой детали, что обеспечит высокое качество конечного продукта покупателю.

Благодаря близости объектов, место идеально подходит для круглогодичного проживания, но также подходит для туристической сдачи в аренду.

Villa de diseño moderno con piscina!

OBRA NUEVA EN POREČ!!!

¡Inicio de construcción estimado en febrero de 2023/finalización en primavera de 2024!

El inversor está construyendo dos villas con piscina en una zona tranquila, en las afueras del pueblo, cerca del centro de Poreč (3,5 km) y playas bien cuidadas (aprox. 2 km). El proyecto está diseñado en un diseño moderno con elementos de piedra, como se puede ver en la visualización 3D.

La casa consta de planta baja y planta alta. En la planta baja se encuentra un amplio salón con cocina, comedor, sala de estar con salida a gran terraza cubierta de 16,89 m2, aseo, armario y cuarto técnico/lavadero, y en la primera piso hay cuatro dormitorios, cada uno con su baño. Dos dormitorios comparten una terraza cubierta orientada al suroeste. En el jardín hay una piscina (41 m2), dos plazas de aparcamiento y una zona de césped ajardinada. La casa se vende hasta la etapa de "llave en mano" con los pisos, cerámica sanitaria, carpintería interior, instalaciones y sistema de calefacción instalados. ¡Los muebles no están incluidos en el precio!

La calefacción se realiza a través de un convector de ventilador con la ayuda de una bomba de calor, y el baño tiene calefacción por suelo radiante.

Dado que el inversor tiene experiencia en la construcción y alquiler turístico de villas similares, se prestará atención a cada detalle durante la construcción, asegurando así la alta calidad del producto final para el comprador.

Por la cercanía de las instalaciones, la ubicación es ideal para una estadía durante todo el año, pero también es apta para alquiler turístico.

Vilë me dizajn modern me pishinë!

NDËRTESA E RE NË POREÇ!!!

Fillimi i parashikuar i ndërtimit shkurt 2023/përfundimi pranverë 2024!

Investitori po ndërton dy vila me pishinë në një vend të qetë, buzë fshatit, afër qendrës së Poreçit (3.5 km) dhe plazhe të mirëmbajtura (rreth 2 km). Projekti është projektuar në një dizajn modern me elementë guri, siç mund të shihet në vizualizimin 3D.

Shtepia perbehet nga kati perdhe dhe kati i siperm. Ne katin perdhe ka nje ambjent te bollshem me kuzhine, nje dhome ngrenie, nje dhome ndenje me dalje ne nje tarrace te madhe te mbuluar 16.89 m2, nje tualet, nje garderobe dhe nje dhome teknike/lavanderi dhe ne te paren kati ka katër dhoma gjumi, secila me banjën e vet. Dy dhoma gjumi ndajnë një tarracë të mbuluar me pamje nga jugperëndimi. Në kopsht ka një pishinë (41 m2), dy vende parkimi dhe një lëndinë të rregulluar. Shtepia shitet deri ne fazen "çeles ne dore" me dysheme, qeramike sanitare, zdrukthtari te brendshme, instalime dhe sistem ngrohje te instaluar. Mobiljet nuk janë të përfshira në çmim!

Ngrohja organizohet nëpërmjet një konvektori me ventilator me ndihmën e një pompe nxehtësie, dhe banjo ka ngrohje nën dysheme.

Duke qenë se investitori ka eksperiencë në ndërtimin dhe dhënien me qira turistike të vilave të ngjashme, do t'i kushtohet vëmendje çdo detaji gjatë ndërtimit, duke i siguruar kështu blerësit cilësinë e lartë të produktit përfundimtar.

Për shkak të afërsisë së objekteve, lokacioni është ideal për një qëndrim gjatë gjithë vitit, por është i përshtatshëm edhe për qira turistike.

Villa av modern design med pool!

NY BYGGNAD I POREČ!!!

Beräknad byggstart februari 2023/färdig våren 2024!

Investeraren bygger två villor med pool i ett lugnt läge, i utkanten av byn, nära centrum av Poreč (3,5 km) och välskötta stränder (ca 2 km). Projektet är designat i en modern design med stenelement, vilket kan ses i 3D-visualiseringen.

Huset består av en bottenvåning och en övervåning. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med kök, matsal, vardagsrum med utgång till stor altan på 16,89 m2, toalett, garderob och tekniskt rum/tvättstuga och på etta våningen finns fyra sovrum, alla med eget badrum. Två sovrum delar på en terrass i sydvästläge. I trädgården finns en pool (41 m2), två parkeringsplatser och en anlagd gräsmatta. Huset säljs fram till "nyckelfärdigt" skede med golv, sanitetskeramik, inredningssnickeri, installationer och värmesystem installerade. Möbler ingår ej i priset!

Uppvärmningen sker via en fläktkonvektor med hjälp av värmepump och badrummet har golvvärme.

Eftersom investeraren har erfarenhet av konstruktion och turistuthyrning av liknande villor, kommer uppmärksamhet att ägnas åt varje detalj under konstruktionen, vilket säkerställer den höga kvaliteten på slutprodukten till köparen.

På grund av närheten till faciliteterna är läget idealiskt för en året runt vistelse, men det är också lämpligt för turistuthyrning.