Ljubljana - Šentvid / 4-sobno dupleks stanovanje / Velika terasa / V celoti opremljeno

V prvem nadstropju (in mansardi) 5-stanovanjskega objekta prodamo 4-sobno dupleks stanovanje s teraso.

Objekt in tudi to stanovanje je bilo v letu 2011 v celoti obnovljeno (streha, fasada, okna, stopnišče, vodne in elektro inštalacije, ogrevanje ...).

Stanovanje je v odličnem stanju. Prodaja se v celoti in kvalitetno opremljeno in je tudi takoj vseljivo.

Vhod v stanovanje je prek zunanjega stopnišča.

Velikost

Skupna stanovanjska površina je cca. 120 m2, pri čemer spodnja etaža meri 80,6 m2 in terasa 22,2 m2.

Razporeditev in lega

Stanovanje obsega:

• Spodnja etaža: hodnik/predsoba, utility, kopalnica s tuš kabino, spalnica, garderoba, dnevna soba z jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso.
• Zgornja etaža (mansarda): 2 sobi s prostorom za shranjevanje na nižjem delu mansarde, sanitarije.

Orientirano je na jugozahod (kuhinja, dnevna soba), severozahod (spalnica, dnevna soba) in severovzhod (vhod v stanovanje).

Oprema

Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno kot je razvidno s slik. Večina opreme je izdelane po meri. Je tudi višjega cenovnega razreda (kuhinja je znamke Dan Kuchen, keramika v kopalnici in v sanitarijah je znamke Villeroy Boch, ipd.).

Priključki

•     Telefon, KTV
•     Internet (optika)
•     Ogrevanje prostorov: etažno na elektriko v spodnji etaži, zgornji dve sobi imata električna radiatorja.
•     Ogrevanje sanitarne vode: grelnik vode na elektriko v utility-u (na elektriko; zamenjan v decembru 2022).
•     Je klimatizirano - v stanovanju so 3 klima enote (ena v dnevni sobi v spodnji etaži in 2 v spalnicah v mansardi).

Parkiranje

Parkiranje je mogoče na javnih parkirnih mestih ali v ulici za hišo.

Lokacija in infrastruktura

Stanovanje se nahaja v 5-stanovanjski hiši. Hiša nima upravnika (vsi priključki in dostopi do stanovanj so ločeni). V okolici prevladuje tako stanovanjska kot poslovna gradnja. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura (trgovina, vrtec, šola, gimnazija, LPP postaja, priključek na AC, ...).

Zemljiška knjiga in vseljivost

Vpisano v zemljško knjigo z vpisano etažno lastnino in bremen prosto.

Objekt ima uporabno dovoljenje.

Mogoč je takojšen prevzem.

Pogoji in ostalo

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.