Ljubljana, Kodeljevo - Privlačno 2-sobno stanovanje z balkonom, Cena: 217.000,00 EUR

Ponujamo vam priložnost za nakup delno prenovljenega, izjemno funkcionalnega 2-sobnega stanovanja na Kodeljevem, ki navdušuje s svojo svetlobo, odlično lokacijo in potencialom. Idealen dom za manjše družine ali odlična investicija sredi prijetnega naselja.

Zakaj izbrati to stanovanje?

1. Odlična Lokacija: Stanovanje se nahaja v mirnem naselju na Kodeljevem, v neposredni bližini vrtca in osnovne šole, kar ga naredi idealnega za družine z otroki. Hkrati pa je priljubljena izbira med investitorji zaradi visokega povpraševanja po najemu v tem okolišu.

2. Svetla in Funkcionalna Razporeditev: Z 56,2 m2 bivalne površine in 4,0 m2 balkona, se stanovanje ponaša z izjemno funkcionalno razporeditvijo prostorov, ki vključuje predprostor, kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor z izhodom na balkon, veliko spalnico, kopalnico ter klet. Prostorne sobe in velika okna prispevajo k naravni svetlobi.

3. Delna Prenova: Stanovanje je bilo delno prenovljeno leta 2005 z zamenjavo oken in kopalnice s celotno inštalacijo. Potrebuje nekaj osvežitve, kar pa omogoča novim lastnikom, da ga oblikujejo po svojem okusu.

4. Energetsko Učinkovit Blok: Blok je bil leta 2015 deležen energetske sanacije, kar je zmanjšalo stroške ogrevanja. Načrtovana je obnova strehe, kar bo še dodatno prispevalo k vzdrževanju nizkih stroškov bivanja.

5. Parkirišče in Infrastruktura: Parkirna mesta so na voljo pred blokom, obdano z zapornico. V bližini najdete vse potrebne storitve, od vrtca, pošte, lekarne, bank, trgovin do gostinskih lokalov. Odlične povezave z javnim prevozom so še ena prednost.

6. Pravno Stanje: Stanovanje je vpisano v Zemljiško knjigo brez bremen, kar zagotavlja varnost vaše naložbe.

7. Investicijski Potencial: Zaradi svoje lokacije in potenciala za najem, je to stanovanje odlična priložnost tako za manjše družine kot tudi za investitorje.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine (2%).

Za več informacij in ogled nas pokličite na 041 531 692 ali pišite na ana@mreza.com.

Ne zamudite priložnosti za nakup stanovanja z odlično lego in velikim potencialom!