prodaja Slovenija Ljubljana Center stanovanje Novogradnje

Stanovanje štirisobno, Ljubljana, Ljubljana center, Center

Prodam

349.000€
106 m²
1456

Opis

V najlepšem delu Ljubljane, na odlični mirni lokaciji v starem mestnem jedru v neposredni bližini tromostovja in reke Ljubljanice, v urejeni in prestižni staromeščanski stavbi, prodamo lepo urejeno in opremljeno 4-sobno stanovanje z balkonom. Stanovanje zaradi izjemne lokacije predstavlja odlično investicijsko naložbo - stanovanje se že več let oddaja preko različnih turističnih platform. Pridobljeno je bilo 100% soglasje vseh sosedov za oddajanje turistom.

Bivalna površina znaša 91,60 m2 neto, 106,30 m2 bruto.
Stanovanje obsega dnevno sobo s kaminom in izhodom na balkon, kuhinjo z jedilnico, 3 spalnice, garderobno sobo in t.n... Atrij s pogledom na Grajski grič - v solastništvu. K stanovanju spada še shramba z vhodom z dvorišča (zelo priročno za shranjevanje koles in prtljage za goste) in balkon s pogledom na notranje dvorišče v velikosti 1,8 m2.

V okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, lekarna, zdravstveni dom, trgovine).

Izjemna lokacija ob Ljubljanici, bližina tromostovja ( lokali, restavracije ). Primerno za investicijo / oddajanje v najem.

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne prodajalcu del plačila za posredovanje v višini 2% prodajne cene nepremičnine +DDV.

Pri prodaji posreduje nepremičninska družba SLOINVEST, Anna Juvanc s.p., Ljubljana

Investment proposal - apartment in the historical center of Ljubljana.

Well-maintained and furnished 4-room apartment with a balcony in the most beautiful part of Ljubljana, in an excellent quiet location in the center, in a well-maintained and prestigious old house from the middle of the 15th century.,Due to its exceptional location, the apartment is an excellent investment opportunity - renting through various travel platforms.

The living area is 91.60 m2 net, 106.30 m2 gross. Living room with fireplace and access to the balcony, kitchen with dining area, 3 bedrooms, dressing room, etc. Atrium overlooking "Grajski grič"/ The castle hill - in shared ownership (registration of ownership in progress).

All the necessary infrastructure (school, kindergarten, pharmacy, medical center, shops) is nearby. Excellent location near the Ljubljanica embankment, close to the center (bars, restaurants).

Suitable for investment / rental.

Additional transaction costs: commission fee 2% + VAT.

Инвестиционное предложение - квартира в историческом центре Любляны.

Благоустроенная и меблированная 4-х комнатная квартира с балконом в самой красивой части Любляны, в отличном тихом месте в центре столицы, в ухоженном и престижном старинном доме середины 15 века.,Благодаря своему исключительному расположению, квартира представляет собой отличную инвестиционную возможность - сдачу в аренду через различные туристические платформы.

Жилая площадь составляет 91,60 м2 нетто, 106,30 м2 брутто. Гостиная с камином и выходом на балкон, кухня со столовой, 3-х спальни, гардеробная и др. Атриум с видом на Grajski grič ,так называемый «замковый холм» , - в долевой собственности с соседями (оформление права собственности в процессе ).

Вся необходимая инфраструктура (школа, детский сад, аптека, медпункт, магазины) находится поблизости. Отличное расположение вблизи набережной Любляницы, недалеко от центра (бары, рестораны).

Подходит для инвестиций / сдачи в аренду.

Дополнительные расходы по сделке: комиссионный сбор 2 %+ НДС .

Podobne nepremičnine v okolici