Istra, Umag - okolica
S4
Prodamo moderno stanovanje v novogradnji na atraktivni lokaciji 300 m od morja in plaž, le 3,5 km od mesta Umag, 2 km od golf igrišča in 9 km od mejnega prehoda s Slovenijo.
Stanovanje v 1. nadstropju s skupno površino 90 m2 je sestavljeno iz hodnika, dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, delovne sobe, ki se lahko uporablja tudi kot spalnica, 2 kopalnic, shrambe. soba in velika strešna terasa 55 m2 (delno pokrita) z masažno kadjo, načrtovano letno kuhinjo in čudovitim pogledom na morje
Nepremičnino odlikuje sodoben dizajn z velikimi steklenimi stenami, ki zagotavljajo fenomenalno osvetlitev skozi ves dan. stanovanje je zgrajeno z vrhunskimi materiali, odlično izolacijo, PVC in ALU mizarstvom z elektronskimi žaluzijami, komarniki in troslojno zasteklitvijo. Za hlajenje je poskrbljeno s klimatskimi napravami, za ogrevanje pa s toplotno črpalko.
Stanovanju pripadajo tudi tri lastniška parkirna mesta in avtopolnilnica tipa 2 (11kW).
Ta edinstvena nepremičnina s pogledom na morje, ki se nahaja le 300 metrov od plaže in v bližini vseh pomembnih objektov, kot so trgovine, restavracije itd., je idealna priložnost za vse tiste, ki iščejo privlačno nepremičnino v bližini morja, primerno za bivanje in počitnikovanje ter oddajanje v turistične namene.
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Bližina morja 300 m
Bližina mesta
Novogradnja
Mirno naselje
Klima
Talno ogrevanje
Visoka kakovost gradnje
Strešna terasa s pogledom na morje
2 zasebni parkirni mesti
Hidromasažni bazen/jacuzzi za 5 oseb (1 ležeča, 4 sedeče)
Avto polnilec
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni
ID KODA AGENCIJE: 1021
Istria, Umag - surroundings
S4
Modern apartment for sale in a new building in an attractive location 300 m from the sea and beaches, only 3.5 km from the city of Umag, 2 km from the golf course and 9 km from the border crossing with Slovenia.
The apartment on the 1st floor with a total area of 90 m2 consists of a hallway, a living room with an open kitchen and dining room, 2 bedrooms, a study that can also be used as a bedroom, 2 bathrooms, a storage room and a large roof terrace of 55 m2 ( partially covered) with a hot tub, a planned summer kitchen and a beautiful view of the sea
The property is characterized by a modern design with large glass walls, which provides phenomenal lighting throughout the day. the apartment is built with top quality materials, excellent insulation, PVC and ALU carpentry with electronic blinds, mosquito nets and triple glazing. The cooling system is provided by air conditioners, while the heating will be provided by a heat pump.
The apartment also has three private parking spaces and a type 2 car charger (11kW).
This unique property with a view of the sea, located only 300 meters from the beach and close to all important facilities such as shops, restaurants, etc., is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea, suitable for living and vacationing as well as for rent for tourist purposes.
PROPERTY CHARACTERISTICS
Proximity to the sea 300 m
Close to the city
New construction
Peaceful settlement
Air conditioning
Underfloor heating
High quality construction
Roof terrace with sea view
2 private parking spaces
Hydromassage pool/jacuzzi for 5 people (1 lying, 4 sitting)
Car Charger
The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1021
Istra, Umag – okolica
S4
Prodaje se moderan stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji 300 m od mora i plaža, udaljen svega 3,5 km od grada Umaga, 2 km od golf igrališta te 9 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Stan na 1. katu ukupne površine 90 m2 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, radne sobe koja se može koristiti i kao spavaća soba, 2 kupaonice, spremišta i velike krovne terase od 55 m2 (djelomično natkrivene) s hidromasažnom kadom, planiranom ljetnom kuhinjom i prelijepim pogledom na more
Nekretninu karakterizira moderan dizajn sa velikim staklenim stijenama čime se ostvaruje fenomenalna osvjetljenost tijekom cijelog dana. stan se gradi materijalima vrhunske kvalitete, odličnom izolacijom, PVC i ALU stolarijom s eletro roletama, komarnicima i troslojnim staklom. Sustav rashlađivanja osiguran je klima uređajima dok će grijanje biti podno na toplinsku pumpu.
Stanu pripadaju i tri vlastita parkirna mjesta te autopunjač type 2 (11kW)
Ova jedinstvena nekretnina s pogledom na more smještena na samo 300 metara od plaže te u blizini svih bitnih sadržaja poput trgovine, ugostiteljskih objekata itd., te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Blizina mora 300 m
Blizina grada
Novogradnja
Mirno naselje
Klimatizacija
Podno grijanje
Visokokvalitetna gradnja
Krovna terasa s pogledom na more
2 vlastita parkirna mjesta
Hidromasažni bazen/jacuzzi za 5 osoba (1 ležeća,4 sjedeća)
Autopunjač
Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1021
L'Istria, Umago - dintorni
S4
Vendesi appartamento moderno in una nuova costruzione in una posizione attraente a 300 m dal mare e dalle spiagge, a soli 3,5 km dalla città di Umago, a 2 km dal campo da golf e 9 km dal confine con la Slovenia.
L'appartamento posto al 1° piano della superficie totale di 90 mq è composto da disimpegno, soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 2 camere da letto, uno studio utilizzabile anche come camera da letto, 2 bagni, ripostiglio camera e una grande terrazza sul tetto di 55 m2 (parzialmente coperta) con vasca idromassaggio, una cucina estiva progettata e una bellissima vista sul mare
La proprietà è caratterizzata da un design moderno con grandi pareti di vetro, che forniscono un'illuminazione fenomenale per tutto il giorno. l'appartamento è costruito con materiali di prima qualità, ottimo isolamento, carpenteria in PVC e ALU con tapparelle elettroniche, zanzariere e tripli vetri. Il sistema di raffreddamento è assicurato da condizionatori, mentre il riscaldamento sarà fornito da una pompa di calore.
L'appartamento dispone inoltre di tre posti auto privati e di un caricabatteria per auto di tipo 2 (11kW).
Questa proprietà unica con vista sul mare, situata a soli 300 metri dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti, ecc., è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare, adatta per abitativo e di vacanza nonché in affitto per fini turistici.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Vicinanza al mare 300 m
Vicino alla città
Nuova costruzione
Insediamento pacifico
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Costruzione di alta qualità
Terrazza sul tetto con vista mare
2 posti auto privati
Piscina idromassaggio/jacuzzi per 5 persone (1 sdraiata, 4 sedute)
Caricabatteria per auto
La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile
CODICE ID AGENZIA: 1021
Istrien, Umag - Umgebung
S4
Moderne Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in attraktiver Lage, 300 m vom Meer und den Stränden, nur 3,5 km von der Stadt Umag, 2 km vom Golfplatz und 9 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.
Die Wohnung im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 90 m2 besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, 2 Badezimmern, einem Abstellraum Zimmer und eine große Dachterrasse von 55 m2 (teilweise überdacht) mit Whirlpool, geplanter Sommerküche und wunderschönem Blick auf das Meer
Das Anwesen zeichnet sich durch ein modernes Design mit großen Glaswänden aus, die den ganzen Tag über für eine phänomenale Beleuchtung sorgen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien, hervorragender Isolierung, PVC- und ALU-Zimmerei mit elektronischen Jalousien, Moskitonetzen und Dreifachverglasung gebaut. Das Kühlsystem wird von Klimaanlagen bereitgestellt, während die Heizung von einer Wärmepumpe bereitgestellt wird.
Zur Wohnung gehören außerdem drei private Parkplätze und ein Autoladegerät vom Typ 2 (11 kW).
Diese einzigartige Immobilie mit Blick auf das Meer, nur 300 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants usw., ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, geeignet für Wohnen und Urlauben sowie zur Vermietung für touristische Zwecke.
EIGENSCHAFTEN
Nähe zum Meer 300 m
In der Nähe der Stadt
Neubau
Friedliche Regelung
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Hochwertige Konstruktion
Dachterrasse mit Meerblick
2 private Parkplätze
Hydromassage-Pool/Jacuzzi für 5 Personen (1 liegend, 4 sitzend)
Auto-Ladegerät
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein
AGENTUR-ID-CODE: 1021
