Welcome to this beautiful villa located in a quiet little town only 6 km away from the beautiful town of Poreč and its beaches. This villa is an ideal combination of comfort, luxury and beautiful surroundings.
The villa has a total area of 110m2 and is located on a large plot of 493m2, giving you enough space to enjoy privacy and peace. The house is designed on two floors, and the ground floor is absolutely enchanting.
When you step into the ground floor, you will be greeted by a spacious open space living room that is elegantly combined with a modern kitchen and dining room. Here you will have enough space to relax with your family or receive guests. Also, on the ground floor there is one comfortable bedroom with its own bathroom and storage, providing you with complete practicality and comfort.
What makes this villa special is its exit to a breathtaking covered terrace. From the living room and bedroom you can directly access the terrace, which is equipped with a swimming pool and sauna. Just imagine how pleasant it is to spend sunny summer days swimming in the pool or relaxing in the sauna. This terrace is the perfect place for entertaining with family and friends or simply for relaxing in peace and quiet.
The space of the living room and dining room is abundant with natural light thanks to the large glass walls that illuminate the space. This creates an airy and bright environment and allows you to enjoy the beautiful view of the outdoor space and the nature around you.
The floor of the villa is reserved for rest and privacy. Getting to the first floor is easy via the staircase, and there you will find two spacious bedrooms, each with its own bathroom. Here, each member of the family will have their own space to relax and enjoy.
The villa is equipped with modern air conditioning and underfloor heating to make you feel comfortable all year round. You can also agree with the investor to equip the villa with furniture, creating your own personalized space.
This villa is perfectly located near all the amenities that life includes. Shops, schools, kindergartens and various catering facilities are located in the immediate vicinity, making your daily life simple and comfortable. Also, lovers of nature and walks have many opportunities to explore the surroundings and enjoy the beautiful scenery.
The planned completion of the construction of the villa is in the summer of 2024, which means that you will soon be able to enjoy all the benefits of this extraordinary property. The price of the villa is listed with VAT, which is an additional convenience for you.
Dobrodošli u ovu predivnu vilu smještenu u mirnom malom mjestu samo 6 km udaljenom od prekrasnog grada Poreča i njegovih plaža. Ova vila je idealna kombinacija udobnosti, luksuza i prekrasnog okruženja.
Vila ima ukupnu površinu od 110m2 i nalazi se na velikoj parceli od 493m2, pružajući vam dovoljno prostora za uživanje u privatnosti i miru. Kuća je dizajnirana na dvije etaže, a prizemlje je apsolutno očaravajuće.
Kada kročite u prizemlje, dočekat će vas prostrani open space dnevni boravak koji se elegantno spaja s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Ovdje ćete imati dovoljno prostora za opuštanje s obitelji ili primanje gostiju. Također, u prizemlju se nalazi jedna udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i ostavom, pružajući vam potpunu praktičnost i udobnost.
Ono što ovu vilu čini posebnom je njezin izlaz na natkrivenu terasu koja oduzima dah. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe možete izravno pristupiti terasi koja je opremljena bazenom i saunom. Zamislite samo koliko je ugodno provesti sunčane ljetne dane plivajući u bazenu ili se opuštajući u sauni. Ova terasa je savršeno mjesto za zabavu s obitelji i prijateljima ili jednostavno za opuštanje u miru i tišini.
Prostor dnevnog boravka i blagovaonice obiluje prirodnom svjetlošću zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje obasjavaju prostor. Ovo stvara prozračan i svijetao ambijent te vam omogućuje da uživate u prekrasnom pogledu na vanjski prostor i prirodu oko vas.
Kat vile rezerviran je za odmor i privatnost. Dolazak na kat je jednostavan stubištem, a tamo ćete pronaći dvije prostrane spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom. Ovdje će svaki član obitelji imati svoj prostor za opuštanje i uživanje.
Vila je opremljena modernim klima uređajima i podnim grijanjem kako biste se osjećali ugodno tijekom cijele godine. Također, možete se dogovoriti s investitorom oko opremanja vile namještajem, stvarajući vlastiti personalizirani prostor.
Ova vila je savršeno smještena u blizini svih sadržaja koje život uključuje. Trgovine, škole, vrtići i razni ugostiteljski objekti nalaze se u neposrednoj blizini, čineći vaš svakodnevni život jednostavnim i udobnim. Također, ljubitelji prirode i šetnica imaju mnogo mogućnosti za istraživanje okoline i uživanje u prekrasnom krajoliku.
Planirani završetak gradnje vile je u ljeto 2024. godine, što znači da ćete uskoro moći uživati u svim blagodatima ove izvanredne nekretnine. Cijena vile je navedena sa PDV-om, što je dodatna pogodnost za vas.
Willkommen in dieser wunderschönen Villa in einer ruhigen kleinen Stadt, nur 6 km von der schönen Stadt Poreč und ihren Stränden entfernt. Diese Villa ist eine ideale Kombination aus Komfort, Luxus und wunderschöner Umgebung.
Die Villa hat eine Gesamtfläche von 110 m² und befindet sich auf einem großen Grundstück von 493 m², sodass Sie genügend Platz haben, um Privatsphäre und Ruhe zu genießen. Das Haus ist auf zwei Etagen ausgelegt und das Erdgeschoss ist absolut bezaubernd.
Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, werden Sie von einem geräumigen, offenen Wohnzimmer begrüßt, das elegant mit einer modernen Küche und einem Esszimmer kombiniert ist. Hier haben Sie ausreichend Platz, um mit Ihrer Familie zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und Stauraum, das Ihnen absolute Funktionalität und Komfort bietet.
Das Besondere an dieser Villa ist der Ausgang zu einer atemberaubenden überdachten Terrasse. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die mit einem Swimmingpool und einer Sauna ausgestattet ist. Stellen Sie sich vor, wie angenehm es ist, sonnige Sommertage beim Schwimmen im Pool oder beim Entspannen in der Sauna zu verbringen. Diese Terrasse ist der perfekte Ort, um sich mit Familie und Freunden zu unterhalten oder einfach in aller Ruhe zu entspannen.
Der Raum im Wohn- und Esszimmer ist dank der großen Glaswände, die den Raum erhellen, reichlich mit natürlichem Licht ausgestattet. Dies schafft eine luftige und helle Umgebung und ermöglicht es Ihnen, die schöne Aussicht auf den Außenbereich und die Natur um Sie herum zu genießen.
Der Boden der Villa ist der Ruhe und Privatsphäre vorbehalten. Über die Treppe gelangen Sie bequem in die erste Etage, wo Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad finden. Hier hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum zum Entspannen und Genießen.
Damit Sie sich das ganze Jahr über wohl fühlen, ist die Villa mit einer modernen Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Sie können mit dem Investor auch vereinbaren, die Villa mit Möbeln auszustatten und so Ihren ganz persönlichen Raum zu schaffen.
Diese Villa liegt perfekt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die das Leben mit sich bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Ihren Alltag einfach und komfortabel. Auch Natur- und Wanderliebhaber haben viele Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden und die wunderschöne Landschaft zu genießen.
Die Fertigstellung des Baus der Villa ist für Sommer 2024 geplant, sodass Sie schon bald alle Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie genießen können. Der Preis der Villa ist inklusive Mehrwertsteuer aufgeführt, was für Sie ein zusätzlicher Komfort ist.
