Če ste sanjali o življenju v impresivni dizajnerski vili, obdani z naravo in hkrati blizu vseh potrebnih vsebin za udobno življenje, vam ponujamo to edinstveno nepremičnino za prodajo.
Kot je razvidno iz slik, je ta vila posebej oblikovana, lahko bi rekli, da je umetniško delo.
Vila se razprostira na 251 m2 površine in izžareva minimalizem, zaradi impresivnih steklenih sten in same gradbene konstrukcije je zelo prostorna in polna naravne svetlobe.
Zasnovan je kot ena stanovanjska enota, ki se razteza v dveh etažah.
Glavni vhod v hišo je v zgornjem nadstropju.
Nadstropje sestavljajo štiri spalnice, vsaka z izhodom na eno od lož, štiri kopalnice, od katerih je v eni savna, pralnica in vhodni prostor, ki je v bistvu hodnik s stopniščem.
Spodnjo etažo sestavlja koncept odprtega prostora, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. V spodnji etaži posebnost dajejo drsne steklene stene s katerih se dostopa na pokrito teraso proti kopališču in bazenu. V spodnji etaži je tudi WC za goste in tehnični prostor.
V istem nivoju kot spodnja etaža se nahaja tudi letna kuhinja z odprtim kaminom in shrambo, ki omogoča bivanje na prostem, druženje ob istrski hrani in pijači z družino in prijatelji.
Dvorišče je ograjeno, minimalistično, kar omogoča lažje vzdrževanje.
V nivoju zgornje etaže je parkirišče za dve vozili ter dostop do spodnje etaže in dvorišča preko zunanjega stopnišča.
Ogrevanje in hlajenje je urejeno s centralno kurjavo, toplotno črpalko, klimatskimi napravami.
Šifra objekta: D-193
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
Ukoliko ste sanjali da stanujete u jednoj impresivnoj dizajnerskoj vili okruženi prirodom a ujedno u blizini svih sadržaja potrebnih za konformni život nudimo vam na prodaju ovu jedinstvenu nekretninu.
Kao što je vidljivo I sa slika ova je vila posebno dizajnirana, moglo bi se kazati da je umjetničko djelo.
Vila se prostire na 251 m2 te odiše minimalizmom, veoma je prostrana I puna prirodne svjetlosti zbog impresivnih staklenih stijena I same strukture gradnje.
Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže na dvije etaže.
Glavni ulaz u kuću nalazi se na gornjoj etaži.
Etaža se sastoji od četiri spavaće sobe, svaka s pristupom jednoj od lođi, četiri kupaonice od kojih jedna sadrži I saunu, praonice rublja i ulaznog prostora koji je u naravi hodnik sa stubištem.
Donja etaža sastoji se od open space koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Na donjoj etaži specifičnost čine klizne staklene stijene iz kojih se izlazi na natkrivenu terasu prema i sunčalištu I bazenu. Također se na donjoj etaži nalazi i gostinjski toalet te prostorija za tehniku.
U razini s donjom etažom nalazi se i ljetna kuhinja s otvorenim kaminom i spremištem koja omogućuje boravak na otvorenom, druženja uz istarsku hranu I piće sa obitelji I prijateljima.
Okućnica je ograđena, minimalistički uređena što omogućuje jednostavnije održavanje.
U razini s gornjom etažom, nalazi se parking za dva vozila kao i pristup vanjskim stepeništem donjoj etaži i dvorištu.
Grijanje I hlađenje regulirano je centralnim grijanjem, dizalicom topline, klima uređajima.
Šifra objekta: D-193
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Wenn Sie davon geträumt haben, in einer beeindruckenden Designervilla inmitten der Natur und gleichzeitig in der Nähe aller für ein angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen zu wohnen, bieten wir Ihnen diese einzigartige Immobilie zum Verkauf an.
Wie Sie auf den Bildern sehen können, ist diese Villa speziell gestaltet, man könnte sagen, dass es sich um ein Kunstwerk handelt.
Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 251 m2 und strahlt Minimalismus aus, sie ist sehr geräumig und aufgrund der beeindruckenden Glaswände und der Gebäudestruktur selbst lichtdurchflutet.
Es ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Der Haupteingang zum Haus befindet sich im Obergeschoss.
Die Etage besteht aus vier Schlafzimmern, jeweils mit Zugang zu einer der Loggien, vier Badezimmern, eines davon mit Sauna, einer Waschküche und einem Eingangsbereich, der im Grunde ein Flur mit Treppe ist.
Die untere Etage besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Die Besonderheit im Untergeschoss liegt in den Schiebewänden aus Glas, von denen aus man auf die überdachte Terrasse mit Blick auf die Liegewiese und den Swimmingpool gelangt. Außerdem gibt es im Untergeschoss ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Auf der gleichen Ebene wie die untere Etage befindet sich auch eine Sommerküche mit offenem Kamin und Stauraum, die es Ihnen ermöglicht, im Freien zu bleiben und mit Familie und Freunden istrische Speisen und Getränke zu genießen.
Der Hof ist eingezäunt und minimalistisch gehalten, was eine einfachere Wartung ermöglicht.
Auf der Ebene des Obergeschosses gibt es Parkplätze für zwei Fahrzeuge sowie Zugang zum Untergeschoss und zum Hof über eine Außentreppe.
Heizung und Kühlung werden durch Zentralheizung, Wärmepumpe und Klimaanlagen geregelt.
Immobilien ID: D-193
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
Se hai sognato di vivere in un'imponente villa di design immersa nella natura e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari per una vita conforme, ti offriamo questa proprietà unica in vendita.
Come puoi vedere dalle immagini, questa villa è stata progettata appositamente, si potrebbe dire che è un'opera d'arte.
La villa copre una superficie di 251 m2 ed emana minimalismo, è molto spaziosa e piena di luce naturale grazie alle imponenti pareti di vetro e alla struttura stessa dell'edificio.
È concepito come un'unica unità abitativa che si estende su due livelli.
L'ingresso principale della casa è al piano superiore.
Il piano è composto da quattro camere da letto, ciascuna con accesso ad una delle logge, quattro bagni di cui uno con sauna, una lavanderia e una zona d'ingresso che è sostanzialmente un disimpegno con scala.
Il piano inferiore è costituito da un concetto di open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. Al piano inferiore la specificità è data dalle pareti vetrate scorrevoli dalle quali si accede al terrazzo coperto verso la zona prendisole e la piscina. C'è anche un bagno per gli ospiti e un locale tecnico al piano inferiore.
Sullo stesso livello del piano inferiore si trova anche una cucina estiva con camino e ripostiglio, che permette di stare all'aperto, socializzare con cibo e bevande istriani con la famiglia e gli amici.
Il cortile è recintato, minimalista, il che consente una manutenzione più semplice.
Al livello del piano superiore è presente un parcheggio per due veicoli, oltre all'accesso al piano inferiore e al cortile tramite scala esterna.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati da riscaldamento centralizzato, pompa di calore, condizionatori.
Codice immobile: D-193
Contatto: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
If you have dreamed of living in an impressive designer villa surrounded by nature and at the same time close to all the facilities necessary for a conforming life, we offer you this unique property for sale.
As you can see from the pictures, this villa is specially designed, it could be said that it is a work of art.
The villa covers an area of 251 m2 and exudes minimalism, it is very spacious and full of natural light due to the impressive glass walls and the building structure itself.
It is designed as one residential unit that extends over two floors.
The main entrance to the house is on the upper floor.
The floor consists of four bedrooms, each with access to one of the loggias, four bathrooms, one of which contains a sauna, a laundry room and an entrance area that is basically a hallway with a staircase.
The lower floor consists of an open space concept that unites the living room, dining room and kitchen. On the lower floor, the specificity is made by the sliding glass walls from which you can access the covered terrace towards the sunbathing area and the swimming pool. There is also a guest toilet and a technical room on the lower floor.
On the same level as the lower floor, there is also a summer kitchen with an open fireplace and storage, which allows you to stay outdoors, socialize with Istrian food and drinks with family and friends.
The yard is fenced, minimalistic, which allows for easier maintenance.
On the level with the upper floor, there is parking for two vehicles, as well as access to the lower floor and the yard via an external staircase.
Heating and cooling is regulated by central heating, heat pump, air conditioners.
Custom ID: D-193
Contact: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
